Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Secretaris Verhoeffweg 5 ap03

2671HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

Secretaris Verhoeffweg 5 ap03 Naaldwijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Secretaris Verhoeffweg 5 app. 3, een ruim 3-kamer appartement met twee balkons gelegen op de eerste verdieping in het geliefde appartementencomplex 'De Naeldburch'! Hier woont u in het hart van Naaldwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar geniet u tegelijkertijd van rust, ruimte en comfort. Dit ruime 3-kamer hoekappartement onderscheidt zich door de extra woonruimte en de royale lichtinval die de hoekligging met zich meebrengt. Het resultaat is een heerlijk thuis met een open sfeer en volop mogelijkheden om uw eigen woonstijl te creëren. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele ramen geniet u de hele dag door van een fijne natuurlijke lichtinval. Afgewerkt met een open keuken en ruim balkon aan de voorzijde is dit dé ruimte om samen te komen. De ligging is perfect: op loopafstand vindt u supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen in een mum van tijd in steden zoals Den Haag, Delft of aan het strand van Hoek van Holland. Wonen in De Naeldburch betekent wonen in het centrum van Naaldwijk, zonder concessies te doen aan rust en privacy. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift. Vanuit hier tevens toegang tot de bergingsboxen en parkeerplaatsen in de parkeerkelder. In het souterrain heeft u een eigen fietsenberging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten stallingsgarage. Voor bezoekers is er bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex. Appartement - eerste verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de hal, met ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim, licht en aangenaam dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen of van de zon kunt genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron en een spoelbak met mengkraan. Het geheel is afgewerkt in een neutrale witte kleurstelling met een zwart granieten werkblad. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergruimte. De kamer is ruim en rustig gelegen, ideaal voor een comfortabele nachtrust of als privéwerkplek. Vanuit deze slaapkamer is er via een loopdeur toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Ook deze kamer profiteert van de rustige ligging aan de achterzijde van het appartement en de extra lichtinval dankzij de grote ramen. De badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. De neutrale tegels geven de badkamer een tijdloze en frisse uitstraling. Bijzonderheden: - Ruim opgezet 3-kamer appartement in het centrum van Naaldwijk; - Voorzien van twee balkons, op het oosten en westen; - Gelegen op zeer korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en horecagelegenheden; - Uitvalswegen richting nabijgelegen steden en dorpen op korte rij-afstand; - Energielabel ...; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2; - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 1998) - Betonnen vloeren constructie; - Berging van ca. 8 m2 in de parkeerkelder; - Bouwjaar 1999; - Actieve VvE met een bijdrage van €260,- p/m; - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex en een eigen parkeerplaats in de garage; - Lift en videofooninstallatie aanwezig; - Oplevering in overleg; - Niet-bewoners clausule van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Comfort Line (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.