Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Strauss 11

2671XB Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.324

Galerie de photos

Strauss 11 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Strauss 11 in Naaldwijk, een sfeervolle en verzorgde woning waar comfort en stijl samenkomen! Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers op een centrale locatie in Naaldwijk? Deze fijne woning aan de Strauss 11 combineert comfort, praktische indeling en een warme uitstraling, met het gezellige centrum van Naaldwijk op loopafstand, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Bovendien parkeert u eenvoudig voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens de praktische berging, waar de wasmachine en droger netjes staan opgesteld. In de berging is voldoende ruimte om uw fiets- en andere spullen op te bergen. Bij binnenkomst in de hal treft u een modern en strak afgewerkt toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken en de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven en een gas fornhuis. Het gezellige barretje maakt dit tot een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. De woonkamer heeft een warme en rustige uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Dankzij het dubbele glas op de begane grond geniet u hier van extra comfort en isolatie. De deels gestucte muren in combinatie met stijlvolle latjes geven de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De trap bevindt zich in de woonkamer en via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is deels betegeld, wat zorgt voor een praktische indeling met ruimte voor een gezellige zithoek, en wordt aangevuld met veel groen. Dankzij de handmatig bedienbare zonwering kunt u ook op zonnige dagen comfortabel buiten zitten en optimaal genieten van deze fijne plek Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer is verrassend ruim en valt direct op door de prettige lichtinval. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als thuiswerkplek, kastenkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige en verrassend ruime etage, tevens afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een extra wastafel, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Hier vindt u daarnaast een fijne slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand met volop bergruimte. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze verdieping uitermate geschikt als comfortabele gastenkamer, maar ook ideaal als tienerkamer. Op deze verdieping is tevens een vliering aanwezig voor extra bergruimte, welke te bereiken is via een vlizotrap. Kortom: een woning met een fijne sfeer, praktische indeling en moderne afwerking op een prettige locatie in Naaldwijk! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 111 m2; - Energielabel C; - 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op zolder met eigen wastafel; - Verzorgde en sfeervolle woning met deels gestucte wanden en moderne afwerking; - Parkeergelegenheid direct voor de deur; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - De bushalte ligt op minder dan 5 minuten lopen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting omliggende plaatsen en Rotterdam/Den Haag; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.