Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Thorbeckestraat 6

2672AX Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.581

Galerie de photos

Thorbeckestraat 6 Naaldwijk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alle mogelijke voordelen die een hoekwoning te bieden heeft; Thorbeckestraat 6 in Naaldwijk heeft ze allemaal! De woning is niet alleen ruimer (191 m2 woonoppervlakte), ook de tuin bevat aanzienlijk meer oppervlakte. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde garage met eigen parkeergelegenheid ervoor en aanbouw aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als kantoor aan huis. Tel daar de hoogwaardige staat van afwerking bij op, drie ruime slaapkamers, een riante open zolder én een moderne badkamer (2021) bij op en uw heeft alle ingrediënten voor uw nieuwe thuis! Gelegen in de populaire wijk; ‘’Pijle Tuinen’’, nabij diverse scholen, speelgelegenheden, wijkpark, een kinderboerderij en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de overige kernen zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen naar de grote steden. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Voor-, zij- en achtertuin omringd door een groene heg, waardoor weinig inkijk en veel privacy. Entree aan de zijzijde van de woning naar enerzijds de kantoorruimte in de aanbouw en anderzijds de hal centraal in de woning. Ruime hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe, vaste, open trap naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Hier springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog; gespachtelde wanden en strak gestuukte plafonds met lichtspots, een keurige, neutrale laminaatvloer en op maat gemaakte raambekleding. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning een royale zithoek met sfeervolle gashaard en aan voor- en zijzijde veel daglicht middels de grote raampartijen. Een interne toegangsdeur leidt naar de separate ruimte, thans ingericht als kantoor. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een dakraam, elektrische vloerverwarming, radiatoren, een eigen ingang en bergzolder. Hierdoor kan de ruimte voor vele doeleinden gebruikt worden. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een open keuken, met voldoende ruimte voor een riante eethoek. De keuken is in L-opstelling en ingericht met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en warm water boiler. Via een aluminium schuifpui is de verzorgde achtertuin te bereiken. Direct achter de deur een betegeld terras met buitenzonwering aan de gevel. Achterin de tuin is het een oase van groen met het kunstgrasveld en de diverse beplanting. Hierdoor kunt u in alle rust buiten zitten. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van achterom en hobbykas (ca. 21 m2), beschikkende over water en elektra. Vanuit de keuken, tuin en via de voorzijde is de aangebouwd, stenen garage toegankelijk. Niet alleen is deze ruimte ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap, de garage is groot genoeg voor mogelijk uw auto. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en inpandige badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en omvat de gehele breedte van de woning. Plafondhoge vaste kastruimte biedt voldoende ruimte voor uw kleding. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gevestigd, beide zijn ca. 13 m2 en beschikken over een grote raampartij met te openen ramen, verwarming en een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Centraal op de verdieping is de in 2021 vernieuwde, moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in natuurtinten en ingericht met riante inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel met opberglades en grote wandspiegel. Zeer praktisch is de op deze verdieping aanwezige separate toiletruimte. Tweede verdieping: De robuuste, hardhouten trap loopt vanaf de begane grond volledig door naar de zolderverdieping. Deze bestaat uit een open ruimte met dak- en zijraam, welke volledig naar eigen smaak en inzicht ingericht kan worden. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee slaapkamers. Zowel de aansluiting voor de wasmachine en droger als de cv-ketel en mechanische ventilatie unit zijn op deze verdieping gevestigd. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en riante tuin op het zuidoosten; - Energielabel A; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig aan de zijkant van de garage; - Garage met elektrisch te bedienen deur, verwarming en geïsoleerd dak; - 15 zonnepanelen (2020); - Warm water vloerverwarming in woonkamer en hal, elektrische vloerverwarming in het kantoor; - Woning voorzien van HR++ beglazing; - Buitenzijde woning geschilderd in 2018; - Dakbedekking vervangen in 2018; - Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2018; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
159 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.