Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Tilanusstraat 38
2672BL Naaldwijk • Zuid-Holland
Galerie de photos
Description
'ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN 6-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN VOLOP PRIVACY, GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'PIJLETUINEN'!' Maak kennis met Tilanusstraat 38: een ruime en keurig onderhouden gezinswoning van maar liefst 147 m², gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Pijletuinen’! Deze woning blinkt uit door zowel de gunstige ligging als de doordachte indeling. De royale, tuingerichte woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte, terwijl de zonnige achtertuin een heerlijke plek is om te ontspannen. Met vier goed geproportioneerde slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, én de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, is dit een huis met groeipotentie. Perfect voor gezinnen die comfort en toekomstbestendigheid zoeken! Klinkt dit als uw nieuwe (t)huis? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging! Locatie: De woning ligt aan een autoluwe straat in een populaire en kindvriendelijke wijk. Scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Naaldwijk met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is er rondom de woning volop parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met de meterkast, het toilet, een wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer. In combinatie met de wasruimte, die desgewenst kan worden omgebouwd tot extra badkamer, biedt dit de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. De riante, tuingerichte woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De loopdeur aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar verbindt de woonkamer ook op natuurlijke wijze met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en praktisch ingedeelde keuken. Deze is uitgerust met een centraal spoeleiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een spoelbak met mengkraan en een aparte Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Dankzij de kasten aan weerszijden beschikt u over veel opbergruimte. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u van de ochtend tot in de middag volop van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders, een pergola met Blauwe Regen en zonwering voor extra comfort. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Een praktische achterom maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van tapijt, heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, wastafel met bijpassend meubel, een handdoekradiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een nokverhoging, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De ruime overloop biedt veel bergruimte achter de wandschotten en herbergt tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die net als de overige slaapkamers, een prettig formaat heeft en veelzijdig in gebruik is. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1985. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 147 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 170 m2. – Er is een energielabel B aanwezig. – De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, gesitueerd op het zuidoosten. – Zeer goed onderhouden woning met erg veel mogelijkheden. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 560.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,04%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 513 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 21-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oudlaan 42
2672AN Naaldwijk
€ 530.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Beethovenstraat 20
2671TD Naaldwijk
€ 470.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 63
2671GK Naaldwijk
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 301
2671GK Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verdilaan 23 A
2671VW Naaldwijk
€ 1.595.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon v Slingerlandtstraat 2 K
2671HV Naaldwijk
€ 2.295 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schiereiland 1
2673CX Naaldwijk
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duiventorenstraat 34
2671AP Naaldwijk
€ 460.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
