Aller directement au contenu
Logo de Den Braber & Ram

Zeepaddestoel 3

2673BR Naaldwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Zeepaddestoel 3 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk Woerdblok in Naaldwijk ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend hofje, wat zorgt voor een autoluwe en veilige woonomgeving. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen op loopafstand. Daarnaast bevinden de winkels aan de Geestweg en het gezellige centrum van Naaldwijk zich op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder grote verbouwingen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een meterkast, garderobe, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is royaal (ca. 34 m²) en kenmerkt zich door de fraaie houten vloer, sfeervolle bio-ethanol haard, praktische trapkast en openslaande deuren (met hor) naar de achtertuin. De achtertuin is met ca. 66 m² opvallend diep en verzorgd aangelegd met grote terrastegels, nette erfafscheidingen en een heerlijke jacuzzi. Dankzij de noordoostelijke ligging en de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, achterom en een extra brede poort – ideaal voor bijvoorbeeld een motor of scooter. De berging (ca. 6 m²), deels steen en deels hout, is voorzien van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een donkere kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is hier voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 15 m² en ca. 6 m². De derde slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en een te openen raam. Tweede verdieping De ruime overloop beschikt over een Velux dakraam en een vaste kast met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld met een dakkapel. De vierde slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als wellnessruimte met vrijstaand bad en jacuzzi, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Bijzonderheden • Energielabel A; • Uitgebouwde woonkamer; • Gelegen in een rustige, autoluwe straat; • Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur; • Speeltuin op korte afstand; • Vier goed bemeten slaapkamers; • Instapklare gezinswoning; • Oplevering in overleg. • Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Woerdblok, waar u zo in kunt!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.