Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Zilverzand 3

2673GM Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 729.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.940

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Zilverzand 3 Naaldwijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen trekken meteen de aandacht. En jouw toekomstige thuis? Dat doet dat letterlijk én figuurlijk. Zilverzand 3 in Naaldwijk is een echte eyecatcher—een wit huis met puntdak, dat zich onderscheidt in een straat vol klassieke baksteen. Hier draait alles om rust, ruimte en karakter. Stap binnen en laat je verrassen door de royale indeling. De echte blikvanger? De sfeervolle keuken met bar, perfect voor lange avonden tafelen of een snelle kop koffie in de ochtend. En met een moderne badkamer, een ruime zolder en een fijne tuin heeft elke verdieping iets bijzonders te bieden. Indeling Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de entree. Hier heb je ruimte genoeg voor je garderobe, en vind je de meterkast en een strak afgewerkt toilet. De visgraat pvc-vloer, is van topkwaliteit met een dikke krasbestendige toplaag en geeft een warme uitstraling. De woonkamer is ruim en stijlvol: strak geverfde muren, elegante plinten en plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Maar dé showstopper is natuurlijk de open keuken. Zwart massief houten kasten, een robuust keramisch werkblad en een praktische G-vorm maken koken hier een genot. Met hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en groot formaat koelkast en vriezer) en een handige bar voor ontbijt, borrels of huiswerk is dit een plek om te leven. Voor de echte fijnproevers en meesterkoks beschikt deze keuken over een volwaardige Inox bakoven met een nishoogte van 60 cm. Uit dezelfde lijn is er ook een combi-oven met een nishoogte van 45 cm. Met deze 2 apparaten tover je de lekkerste gerechten op tafel voor alle diners met familie en vrienden. Via de extra brede schuifpui bereik je de fraai aangelegde tuin, hier drink je 's-ochtends een heerlijk kopje koffie in de zon. Praktisch zijn de moderne keramische tegels, achterom en een afsluitbare schuur voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van strakke ingebouwde kasten en grote ramen die de kamers laten baden in daglicht. De badkamer is een plaatje: modern, strak en tot in detail doordacht. Luxe is het toverwoord: Porcelanosa tegels; Italiaans design en donker glas in de maatdouche. Van zwarte kranen tot de dubbele waskommen en warme houten accenten—hier begin en eindig je elke dag in stijl. Tweede verdieping De zolder is een onverwachte verrassing. Dankzij de extra grote XL-dakkapel is deze ruimte licht en uitnodigend. Een sfeervol puntdak en een doorlopende houtlook PVC-vloer geven de verdieping karakter. Deze verdieping is uitgevoerd met Climate Control en de inbouwkast zorgt voor eindeloos veel opbergruimte. Achter een subtiele afscheiding vind je een praktische wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Of je deze etage nu inricht als speelkamer, thuiskantoor of logeerplek—de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra luxe Deze woning is door de huidige eigenaren met veel liefde volledig naar hun zin gemaakt. De luxe van een vrijwel onzichtbaar WiFi netwerk, volledig weggewerkt, geen kabel te zien. Tot in de puntjes is de woning afgewerkt. De muren zijn nog altijd netjes, de vloeren onberispelijk dankzij de hoge kwaliteit die gebruikt is en ook de trappen volledig in stijl afgewerkt met een luxe hoge kwaliteit pvc. Bevalt de inrichting je goed? Sommige van de hoogwaardige meubels op de begane grond en de zolderverdieping worden ter overname aangeboden. Want de ruimte die deze living en zolder bieden, dat is one of a kind. Dus verhuizen zonder te klussen en zonder gedoe van levertijden? Deze woning bied je dat allemaal. Ligging Jouw (t)huis staat in Woerdblok, misschien wel de mooiste wijk van Naaldwijk. Brede straten, een klassieke jaren '30 uitstraling en een gemoedelijke sfeer maken deze buurt perfect. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige centrum zijn allemaal dichtbij. En strand en natuur? Die liggen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 167 vierkante meter; - 4 Zonnepanelen (Solax Power omvormer met Whitelabel panelen); - Professionele, vrijwel onzichtbare WIFI aanwezig - Climate Control op de zolderverdieping; - XL-dakkapel op de 2e verdieping met kunststof kozijnen en triple glas; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Laadpaal aanwezig bij de voordeur; - Schilderwerk buitenzijde dateert van september 2024; - Gelegen in het rustige en populaire Woerdblok, dichtbij centrum en voorzieningen; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.940

3,04%

Annuellement

%

€ 36.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
555 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.