Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Dirk Tersteeglaan 4

1411MB Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 7.072

Galerie de photos

Dirk Tersteeglaan 4 Naarden
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dat de locatie van je nieuwe huis belangrijk is, dat weten we allemaal, maar deze locatie is echt perfect. Alles klopt: winkels dichtbij, sportverenigingen dichtbij, scholen dichtbij, uitvalswegen dichtbij. En dan gaat het ook nog eens om een royale helft van dubbele villa (152 m²), gelegen op een rustige plek, waar je heerlijk geniet van privacy en rust. Kom direct kijken naar deze goed onderhouden woning! Deze villa is van alle gemakken voorzien en is zeer goed onderhouden. De zeer ruime woon-/eetkamer is tuingericht en de grote leefkeuken is voorzien van alle denkbare Miele apparatuur. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, modern sanitair en de tuin met prachtig afgewerkte overkapping bieden je de mogelijkheid om in de zomer en winter heerlijk te genieten van de fraai aangelegde tuin. De inpandige garage heeft een bergvliering, maar in de achtertuin kan je nog meer spullen kwijt in de berging. Duurzaamheid is zeer belangrijk in deze tijd, de woning is dan ook goed geïsoleerd en er zijn 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een mooi A label. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen, in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden, sportfaciliteiten en scholen. De historische Vesting van Naarden én diverse uitvalswegen zijn ook snel en goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, modern toilet met fontein, garderobehoek en de toegang tot de garage. De royale, op maat gemaakte, woonkeuken met eetbar is voorzien van grotendeels Miele inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan (Quooker), stoomoven, oven, koffiemachine en koel-/vriescombinatie (nagenoeg alle apparatuur uit 2025). De L-vormige, tuingerichte woon-/eetkamer heeft een eetgedeelte en zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte heeft een prachtige op maat gemaakte wandkast met daarin verwerkt de televisie en soundbar, ook bevindt zich hier een gezellige sfeerhaard. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Eerste verdieping: Ruime overloop met daglichttoetreding, drie royale slaapkamers, waarvan 1 met grote kastenwand. Badkamer (2018) met daglicht voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel (in meubel) en designradiator. Verder bevinden zich op de overloop het separate toilet en een praktische bergkast. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Tweede verdieping: Overloop met ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, hier bevindt zich ook achter nette kasten de wasmachine en droger opstelling en de CV-ketel. In zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde is ook veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Buitenruimte, garage, overkapping en berging: De buitenruimte is fantastisch, aan de voorzijde de ruime voortuin en twee parkeerplekken. De inpandige garage heeft twee openslaande deuren en is zowel vanuit het huis als vanaf de zijkant van de garage toegankelijk. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water, ook is er een praktisch bergvliering. Aan de achterzijde is de royale tuin, die gelegen is op het noordoosten en waar altijd wel een heerlijke plek is om in de zon of schaduw te genieten. De grote overkapping is echt een eyecatcher, hier zit je heerlijk met vrienden en familie. De overkapping is afgewerkt met vlonders en is niet alleen voorzien van voldoende stopcontacten, maar ook van gezellige spots en een houtkachel. De naast de overkapping gelegen berging (9 m²) biedt nog eens de mogelijkheid om spullen op te bergen, uiteraard is de berging ook voorzien van elektra. In het kort: o Royale helft van dubbele villa (152 m²) met 5 slaapkamers en inpandige garage o Parkeren op eigen terrein o Overkapping in de tuin en aparte berging o Ruim perceel: 295 m² (eigen grond) o Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar o Remeha Quinta CV-ketel uit 2005 (eigendom) o Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen: energielabel A o Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2021 o Op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden, sportfaciliteiten en scholen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1411

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.