Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars

Galerij 9

1411LH Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.045.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.067.750

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Galerij 9 Naarden

Jour d'ouverture

Zondag 13-12 van 11:00 tot 15:00

Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 13-12 van 11:00 tot 15:00

Ruim familiehuis in het Naarderbos met eigen ligplaats Dit geschakelde huis ligt op een mooie, groene plek in het Naarderbos, met vrij uitzicht aan de voor- en achterkant. De woning beschikt over een eigen ligplaats in de havenkom, van waaruit je direct het Gooimeer opvaart. De diepe tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Verder beschikt de woning over een garage, eigen oprit, 10 zonnepanelen, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is toe aan modernisering/renovatie, waardoor je alle mogelijkheden hebt om dit ideale familiehuis helemaal naar je eigen hand te zetten. Begane grond: Entree met royale hal, toilet met fontein. Vanuit de hal is er een doorgang naar de inpandige garage. De ruime living beschikt over een open haard en een schuifpui naar de tuin, met een blijvend vrij uitzicht over het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De vide en de hoge plafonds zorgen voor een open verbinding met de verdieping en geeft extra licht en ruimte aan de living. Eerste verdieping: Overloop met open vide naar de woonkamer en een toilet met fontein. 3 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is een balkon. Er zijn 2 badkamers aanwezig; de grote badkamer, die bij de hoofdslaapkamer hoort, heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, en de kleinere badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de c.v.-ketel en boiler. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van dakramen en de ander van een grote dakkapel en nog een grote bergruimte. Locatie: De ligging van dit object is ideaal voor watersportliefhebbers. Het Naarderbos is gelegen aan de rand van het Gooimeer, vlak bij de Naarden Vesting met veel horeca voorzieningen. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn zowel in Naarden als Bussum goed bereikbaar en Amsterdam ligt op 20 km afstand en is zowel via de A1 als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Woning eigenaren worden automatisch lid van de CEV-vereniging het Naarderbos. Hier is een jaarlijkse bijdrage voor van € 600,- per jaar (ligplaats nummer 57) Bijzonderheden: • Geschakelde woning gelegen in het groene Naarderbos, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. • Woning is toe aan modernisering/renovatie, waardoor het volledig naar eigen smaak kan worden aangepast. • Gelegen nabij diverse voorzieningen en scholen, goed bereikbaar via de A1 en het openbaar vervoer. • Eigen ligplaats (3m breed , 10 m lang) in de havenkom, direct toegang tot het Gooimeer. Op 250 meter loopafstand van het huis. • 5 slaapkamers en 2 badkamers, • 10 zonnepanelen aanwezig. (2020) • C.v. Remeha combiketel van 2002 • Tuinhuis (2003) • Energielabel • Bouwjaar 1980 • Woonoppervlakte 207 m² • Garage 19 m² • Balkon 3 m² • Perceeloppervlakte 441 m² • Inhoud 796 m³ • Bijdrage C.E.V. “Naarderbos” € 600,= per jaar (ligplaats nr. 57) • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN2580 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.045.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750

3,04%

Annuellement

%

€ 52.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.045.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 13-12 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
796 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
234 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1411

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.