Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Piersonlaan 18

1412BV Naarden • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Liesbeth Ament Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Piersonlaan 18 Naarden
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in het gewilde Ministerpark in Naarden! Deze tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2019, is dé ideale gezinswoning. Je geniet hier van veel privacy met vrij zicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop licht en ruimte. Dankzij HR++ glas, geïsoleerde vloeren én dak en maar liefst 7 zonnepanelen geniet je van een moderne, energiezuinige woning waar duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. De ligging met beperkt verkeer (eenrichtingsweg), zorgt voor een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de royale voortuin, fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en diverse beplanting. Zowel de hal als de woonkamer kenmerken zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, trapkast en een modern toilet. Via een glazen binnendeur kom je in de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een gezellige eethoek. De open keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten leidt, combi-oven en koel-vriescombinatie. De geïsoleerde betonnen vloer met tegels en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt ervoor dat je het in de winter heerlijk warm hebt en het in de zomer aangenaam koel blijft. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren gemakkelijk naar de zonnige achtertuin, waar vernieuwde schuttingen, een gezellige zithoek, een sfeervolle eethoek en een pergola voor beschutting op je wachten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon op het westen, zodat je hier 's middags kunt genieten van de zon. De kleinste slaapkamer aan de achterkant valt op door de grote raampartij, die voor volop natuurlijk licht zorgt. De derde slaapkamer grenst aan de voorzijde aan de moderne badkamer en beschikt eveneens over een fijne lichtinval. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een brede douchecabine, toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fijne werkplek. Een praktische inbouwkast benut optimaal het schuine gedeelte en hier vind je ook ruimte voor je wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer valt dankzij de brede dakkapel veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Achter de knieschotten heb je voldoende bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om een grote dakkapel aan de voorzijde te plaatsen, waardoor je eenvoudig een vijfde slaapkamer kunt creëren. Extra kenmerken • Hoog plafond, 2.70m, op de begane grond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel • Geïsoleerde vloeren en dak voor optimale energie- en geluidsisolatie • HR++ glas en 7 zonnepanelen zorgen voor moderne, energiezuinige woonbeleving • Vrij zicht aan voorzijde voor extra privacy en rust • Instapklaar! • Zonnige achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte van 169 m², een ruime voortuin en een praktische achterom • Voldoende parkeergelegenheid en laadpalen op korte afstand. Omgeving Je nieuwe woning ligt in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen. Je geniet van een kindvriendelijke omgeving met beperkte verkeersdrukte, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast is de ligging buitengewoon praktisch: het NS-treinstation Naarden-Bussum, belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A6, en diverse voorzieningen als winkels, scholen en sportvelden (denk aan de BFC-voetbalclub en de Gooische Hockeyclub) liggen op korte afstand. Ook het centrum van Bussum ligt op loopafstand met diverse winkels en restaurants. Liefhebbers van natuur komen ook aan hun trekken, met het prachtige natuurgebied Naardermeer in de buurt. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je op zoek naar een gezinswoning waar modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging samenkomen? Plan dan direct online een bezichtiging via onze website en ontdek hoe dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1412

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.