Aller directement au contenu
Logo de Gooi wonen

van der Helstlaan 14

1412HK Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 8.146

Galerie de photos

van der Helstlaan 14 Naarden
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

HIGH-END AFGEWERKT | ELEGANTIE | HET ULTIEME GEZINSHUIS Aan één van de meest geliefde lanen van Naarden in het Rembrandtpark, omringd door groen en op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen, staat dit uitzonderlijk stijlvol verbouwde half vrijstaande gezinshuis. Een woning waar de charme van de jaren ‘30 naadloos samensmelt met het comfort en de luxe van nu. Elk detail is doordacht, elk materiaal is met zorg gekozen en dat voel je direct bij binnenkomst. Met een royaal perceel van 377 m², ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein, een diepe voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden en een totale woonoppervlakte van 178 m², biedt dit huis alles wat een modern gezin maar kan wensen. Dankzij de hoogwaardige aanbouw is een indrukwekkende leefruimte gecreëerd, inclusief een uiterst praktische tweede entree. Een warm, elegant en toekomstbestendig familiehuis, instapklaar op topniveau. INDELING Begane grond – Licht, ruimte en luxe De oorspronkelijke zij-entree met vestibule en hal geeft toegang naar de kelder en een ruim toilet. Door een zeer fraaie glazen deur met houten deurkozijn loop je het woonvertrek in. Een stijlvol detail, welke zich even verderop herhaalt en direct de toon zet van de hoge afwerking en het oog voor detail. De ruime, L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met uitzicht over de groene laan. De moderne houthaard markeert de overgang naar het achterste deel van de leefruimte, waar de recente aanbouw zorgt voor maximale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin, gelegen op het zuiden. Tijdens de verbouwing is de volledige begane grondvloer vernieuwd: een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak afgewerkt met een naadloze gietvloer. Tevens is de verlichting op de begane grond (en eerste verdieping) op afstand te bedienen voor extra comfort. De keuken is een absolute eyecatcher: een hoogwaardig, op maat ontworpen culinair hart van het huis waarin luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Strakke lijnen, een subtiel kleurenpalet en hoogwaardige materialen vormen één elegant geheel. De volledig opengewerkte achtergevel zorgt voor maximaal licht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgerust met premium apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Quooker Cube kraan en een stijlvolle wijnklimaatkast die de hoogwaardige afwerking compleet maakt. De combinatie van maatwerk kasten, verfijnde details en royale werkruimte maakt dit een keuken waarin koken, leven en genieten naadloos samenkomen. Tweede entree De tweede entree aan de zijkant is voorzien van maatwerk (garderobe) kasten en biedt veel bergruimte. Vanuit hier kun je direct de keuken binnenstappen — ideaal voor gezinnen en dagelijkse logistiek. Voor maximaal comfort en een serene sfeer, vind je door het huis diverse hoog afwerkte maatwerk kasten, onder meer bij de keuken, woonkamer en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en royale badkamer Het lichte trappenhuis leidt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een derde kamer (annex kinderkamer of werkkamer) te vinden zijn en waar een fraaie geoliede houten vloer ligt. Alle slaapkamers zijn uitgerust met houten shutters en ingebouwde plafondverlichting op afstand te bedienen. De ruime master-bedroom beschikt over twee ingebouwde kasten en heeft prachtig groen uitzicht over de tuin en het meertje van Vlek. De ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte garderobekast. De royale badkamer, welke tevens recent is gerenoveerd (2024), heeft een luxe afwerking en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tot slot is hier de praktische wasruimte te vinden achter een van de deuren in de hal. Tweede verdieping – Twee slaapkamers & tweede badkamer De volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolderverdieping (2018) is hoogwaardig afgewerkt met ook hier een fraaie houten vloer, en biedt twee gelijkwaardige, royale slaapkamers met dakkapellen. Een extra dakkapel aan de zijkant zorgt voor extra daglicht. Tussen de kamers ligt de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming— ideaal voor (opgroeiende) kinderen of logees. Via de praktische vlizotrap bereik je de ruime bergvliering met bijna stahoogte. Hier vindt u tevens de CV opstelling. Buiten – Groen, privacy en avondzon De voortuin met groenblijvende haag en authentieke klinkers vormt een uitnodigende entree. Hier bevindt zich de trampoline en rekstok. Samen met de fraaie appelboom vormt dit een heerlijke plek voor de kinderen. Via het zij-erf zijn de tweede entree en de achtertuin bereikbaar. De achtertuin biedt een originele garage/berging, een gazon met groene borders en achterin een beschut terras aan de watergang. Het vernieuwde terras bij de aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige zuidligging geniet je in deze tuin volop van de zon, van je koffie in de ochtend tot de avondzon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Charmant jaren ’30 woonhuis, instapklaar, met karakter en fraaie details; • High-end verbouwing en royale leefuitbreiding; • Praktische tweede entree; • Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (begane grond); • Hoogwaardige keuken met maximaal tuincontact; • Vijf ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, verwarmde spiegel en vloerverwarming; • Tweede badkamer op zolder met douche, toilet en vloerverwarming; • Twee parkeerplekken op eigen terrein; • Uitbouw voorzien van HR+++ glas, overige beglazing HR++; • Hoogwaardige vloer-, muur- en spouwisolatie; • Energielabel B; • Gebruiksoppervlakte wonen: 178 m²; • Perceeloppervlakte: 377 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
377 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remmeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1412

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.