Aller directement au contenu
Logo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Johannes Postweg 12

8308PB Nagele • Flevoland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.889

Galerie de photos

Johannes Postweg 12 Nagele
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Unieke woonboerderij met schuren – Johannes Postweg 12, Nagele Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Bent u op zoek naar rust, ruimte én mogelijkheden? Dan is Johannes Postweg 12 in Nagele een plek die u niet mag missen. Deze karakteristieke, verbouwde woonboerderij ligt op een prachtige landelijke locatie, aan een doodlopende buitenweg, omgeven door groen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: landelijk wonen met het dorp Nagele en Emmeloord – met al hun voorzieningen – op korte afstand. Het geheel bestaat uit een comfortabel woonhuis met meerdere royale schuren op een riant erf van maar liefst 9.191 m² eigen grond. Aan het begin van de weg bevindt zich een bushalte en de ligging ten opzichte van de A6 en N50 is uitstekend. Het erf is ingericht met een fraaie siertuin en voorzien van degelijke erfverharding met betonklinkers en betonplaten. Deze woonboerderij biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor een woon-werkcombinatie, bedrijfsmatig gebruik, opslag, hobby’s of voor paardenliefhebbers. Highlights • Woongedeelte in 2010 gerenoveerd: o.a. nieuwe vloeren, strakke wanden en plafonds, keuken, sanitair, meterkast en bedrading • Veel ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden • Landelijke ligging met goede bereikbaarheid en doodlopende weg • Grote schuren geschikt voor opslag, bedrijf of hobby • Parkachtig aangelegde tuin • Geen recht van overpad De boerderij is meer dan alleen een woning; het is een manier van leven. Een plek waar landelijke rust en ruimte samenkomen met modern wooncomfort. Of u nu dieren wilt houden, ruimte zoekt voor uw bedrijf of simpelweg wilt ontsnappen aan de drukte van alledag – hier kan het allemaal. Indeling woning Begane grond Entree/hal met garderobe, bijkeuken met opstelling CV-combiketel, keukenblok met koelkast, wastafel en bergkastjes. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Riante woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron, en een aparte inbouwkast. De keuken beschikt over veel raampartijen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de tuin. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre. De woonkamer heeft ideale afmetingen en veel daglicht. Keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Hal met toegang tot de kelder en trapopgang. De aangebouwde serre wordt door de huidige eigenaar veel gebruikt als extra woonkamer en is voorzien van gaskachel. Eerste verdieping Riante overloop. Moderne badkamer met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Ouderslaapkamer met schuifkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 met inbouwkast. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4 met vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bijgebouwen Vrijstaande dubbele garage ca. 46,5 m² (6,00 x 7,75 m) Betonnen vloer, golfplaten zadeldak, twee stalen kanteldeuren, verdeeld in twee ruimtes. Eén deel is ingericht als geïsoleerde hobbyruimte met ramen, wateraansluiting, halve verdieping en gaskachel. Achter deze ruimte is een terras gesitueerd. Schuur 1 – ca. 432 m² (18 x 24 m) Schokbetonschuur met tegelvloer, houten spanten en gordingen, twee schuifdeuren (ca. 4 x 4 m) en diverse loopdeuren. Pannendak met riet onderschoten. Gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloer. Schuur 2 – ca. 402 m² (16,75 x 24 m) Stelconplaten vloer, stalen spanten, houten gordingen, damwand gevels, twee schuifdeuren (ca. 5 m breed x 4,5 m hoog) en diverse loopdeuren. Tuin Parkachtig aangelegde tuin met veel gazon, bordes en meerdere terrassen. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 9.191 m² • Bouwjaar woonhuis: 1952, verbouwd in 2010 • Bestemming: agrarisch • Geen recht van overpad • Woonoppervlakte: 126,50 m² • Overige inpandige ruimte: 5,80 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 27,30 m² • Externe bergruimte: 46,60 m² • Externe bergruimte (2 schuren): ca. 880,50 m² • Inhoud woonhuis: ca. 484,62 m³ • Energielabel: C • Septic tank aanwezig • Waterbron in gebruik bij buurman voor beregening; stroom via buurman Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
9191 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
928 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8308

Google Maps

Nagele sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nagele

Chiffres de logement et de quartier dans Nagele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nagele. En 2025 étaient 1.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nagele
Année Résidents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nagele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette B

156

Étiquette F

151

Étiquette C

127

Étiquette E

93

Étiquette D

87

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

20

Étiquette G

15

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nagele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.330

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.720

Activité dans Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nagele
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nagele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nagele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer maisons in Nagele

Voir plus d'habitations dans cette ville.