Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Willem I straat 32

6031AR Nederweert • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.317

Galerie de photos

Willem I straat 32 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, serre en zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een nette instapklare woning op een rustige locatie in Nederweert? Dan is Willem I straat 32 een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, een serre/tuinkamer, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, garage met extra berging én een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De woning is bovendien voorzien van diverse praktische en duurzame extra’s, zoals dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie, deels dubbel glas, een nieuwe cv-ketel (2022) en 6 zonnepanelen (2024). Dit resulteert in een energielabel D. Een ideale woning voor starter(-s), alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. Belangrijkste kenmerken: + Goed onderhouden halfvrijstaande woning met ruime oprit + Lichte woonkamer met halfopen keuken + Fijne serre / tuinkamer met schuifpui naar de tuin + 2 slaapkamers en een ruime complete badkamer + Garage met daarachter een extra tuinberging + Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden + Voorzien van 6 zonnepanelen (2024) + Nieuwe cv-ketel (2022) + Gelegen op korte afstand van basisschool, zwembad, fitness, park en speeltuintje + Winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand + Goede bereikbaarheid richting A2 (Eindhoven / Den Bosch / Maastricht) Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel. Vanuit de hal, met meterkast, trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, loop je door naar de woonkamer. De woonkamer en halfopen keuken zijn afgewerkt met een keurige tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige gashaard zorgt voor een sfeervol brandpunt en extra warmte tijdens de koudere maanden. De keuken is ingericht met een nette inbouwkeuken en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne serre. Een heerlijke extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het zonnetje. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (voormalige douche). De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet en uitgerust met hoekbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte. Tuin en garage De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en borders met beplanting. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De garage is rechtstreeks bereikbaar vanuit de serre en beschikt over een elektrische sectionaalpoort naar de oprit aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een extra tuinberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Over Nederweert De woning is gelegen aan een brede straat in een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, zwembad, fitness en speelvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Nederweert ligt op loop- en fietsafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Daarnaast woon je hier op een uitstekende locatie ten opzichte van natuur en uitvalswegen. In de landelijke omgeving van Nederweert kun je volop genieten van wandelen en fietsen. Binnen circa 10 autominuten bereik je prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park De Groote Peel en Sarsven – De Banen. Ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.