Aller directement au contenu
Logo de Scheers Roes Makelaars

Parallelweg 22

7161AG Neede • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Neede

Galerie de photos

Parallelweg 22 Neede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een charmant half vrijstaand woonhuis met veel ruimte, sfeer en een heerlijke tuin? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Dit karakteristieke huis uit 1908 is in de loop der jaren gemoderniseerd en combineert de authentieke sfeer met een moderne afwerking. Het huis biedt alles voor comfortabel wonen. De gezellige woonkamer, ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken en prachtig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De perceeloppervlakte bedraagt 431 m2. Deze woning is gebouwd omstreeks 1908, heeft een inhoud van ca. 439 m3, een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 116 m2, de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 10 m2 en de externe bergruimte bedraagt 20 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hal met vernieuwde meterkast stap je binnen in de gezellige woonkamer met verhoogd zitgedeelte (de voormalige opkamer) en aansluiting voor een houtkachel. De ruimte is voorzien van nieuwe PVC-vloeren, strak gestucte wanden en massief eiken vensterbanken, wat zorgt voor een eigentijdse, maar warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze beschikt over een luxe, volledig vernieuwde inbouwkeuken met massief eiken frontjes, natuursteen werkblad en moderne apparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een toilet met wandcloset en fonteintje, en de badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, en een tweede toilet met wandcloset en fonteintje. De verdieping is recentelijk voorzien van nieuwe vloerbedekking en strak afgewerkte wanden met vliesbehang. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging – ideaal voor extra opslagruimte. Buiten: Ook buiten is het moderniseringswerk met zorg uitgevoerd. Zowel de voor- als de achtertuin zijn recent vernieuwd en daarbij voorzien van nieuwe schuttingen. De bestaande schuur kreeg in 2023 een ruime, aangrenzende overkapping Hier geniet je volop van rust, privacy en gezellige avonden - een heerlijke plek om te ontspannen. De kenmerken van de woning zijn: - Energielabel C. - De woning wordt verwarmd middels een Remeha CV-installatie (bouwjaar 2019). - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. - Houten kozijnen met isolerende beglazing. - 2 Zonnepanelen aanwezig. - Mooie hoge plafonds op de begane grond. - Massief eiken vensterbanken. - Strak gestucte muren voorzien van vliesbehangafwerking. - Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - De kopgevel van de woning is voorzien van Douglas planken. - De diepe tuin is werkelijk prachtig aangelegd met fraaie sierbestrating, groene borders, een gazon en tot slot een heerlijke overkapping. Dé plek om op zomeravonden heerlijk te genieten van het buitenleven. - De woning is gelegen aan een doorgaande weg, met diverse voorzieningen op loopafstand. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2025 étaient 9.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer maisons in Neede

Voir plus d'habitations dans cette ville.