Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Steeg 4

6086EK Neer • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Steeg 4 Neer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmante woning met een karakteristieke uitstraling, een verrassend royale tuin en volop bijgebouwen, midden in het dorp en op een aantrekkelijke locatie nabij de Maas, de Neerbeek en het Leudal. Een huis met historie en klaar voor een nieuwe fase. Ideaal voor wie een woning zoekt die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Je woont hier in het hart van Neer, met de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar op circa vijf minuten loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en veel buitenruimte. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De woonkamer (ca. 29,6 m²) is royaal van opzet en ademt sfeer dankzij de open haard, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken (ca. 8,2 m²), ingericht met een keukenopstand voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. Aansluitend aan de keuken ligt een praktisch tussenportaal met meterkast, toiletruimte en een deur naar de tuin. Vanuit dit portaal bereik je ook de bijkeuken (ca. 11,9 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen, een wasbak, boiler en waterpomp. Vanuit de bijkeuken loop je door naar het kantoor (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is verrassend ruim en licht en heeft een royale schuifpui naar de tuin. Ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte of juist een extra zitkamer. De keuken, het tussenportaal, de bijkeuken en het kantoor zijn afgewerkt met een tegelvloer en karakteristieke lambrisering. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 8,6 m²). Perfect voor voorraad, wijn of als extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een duoblok, ligbad en wastafel. Een fijne basis, die je naar wens kunt moderniseren. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) met vaste muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 14,4 m²) is de grootste kamer en beschikt over een eigen balkon. Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²) is eveneens voorzien van een vaste muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder (ca. 37,9 m²). Een praktische ruimte voor opslag. Bijgebouwen De bijgebouwen zijn los van de woning gesitueerd. Links achter ligt een vrijstaande garage van ca. 17,9 m² met daarnaast een grote berging van ca. 58,5 m². Achter op het perceel staat nog een separate schuur van ca. 67,9 m². Deze combinatie zorgt voor uitzonderlijk veel praktische ruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of werk. Tuin De tuin is diep, groen en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de situering van de bebouwing en de schuren voelt de tuin beschut en ruim aan. Hier heb je alle vrijheid om verschillende plekken te creëren, zoals een terras bij de woning, een groene tuin of juist een functionele indeling rondom de schuren. Een plek waar je het buitenleven echt naar je eigen hand zet, midden in het dorp maar uit het zicht van de drukte. Ligging De woning ligt centraal in Neer, direct bij de kerk en midden in de dorpskern. Dagelijkse voorzieningen zoals de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar bevinden zich op loopafstand. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en een perceel met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Precies die combinatie maakt deze plek zo uniek. Bijzonderheden – karaktervolle woning met authentieke uitstraling – woning dient gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten – vrijstaande garage en extra bijgebouwen op het perceel – centrale ligging in Neer, nabij dagelijkse voorzieningen – basisschool, kinderdagverblijf en supermarkt op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
1010 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
177 m²
Aire de la cour arrière
675 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.