Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Oktoberstraat 4

5758AE Neerkant • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

Oktoberstraat 4 Neerkant
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen in het rustige Neerkant en staat op een royaal perceel van 500 m². De woning, gebouwd in 1965, is voorzien van een nageïsoleerd zadeldak en nageïsoleerde spouwmuren en beschikt over energielabel D. Daarnaast zijn er een separate berging en een werkhok aanwezig, evenals een praktische kelder en een vlizotrap naar de opbergzolder. Een complete en verzorgde woning met volop gebruiksmogelijkheden, kom nu kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en vaste trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de kelder en de keuken. Kelder Afmetingen: ca. 2.30 m x 2.76 m. De kelder is geheel betegeld en is ingericht met opbergrekken. Er is een koekoek met raampartij aanwezig t.b.v. ventilatie. Keuken Halfhoog betegelde dichte keuken met toegangsdeuren naar de woonkamer en het achtergelegen portaal van de aanbouw. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling die is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - oven; - 4-pits gaskookplaat; - vlakscherm afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eettafel. Afmetingen: ca. 2.75 m x 3.45 m. Woonkamer L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m². U kunt deze woonkamer indelen met een zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Er is een schouw aanwezig waarin een sfeerhaard in aangebracht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. Portaal Halfhoog betegeld portaal met toegangsdeuren naar de toiletruimte en bijkeuken en een buitendeur naar het overdekte terras. Toiletruimte Gemoderniseerde toiletruimte die halfhoog is betegeld en beschikt over een wandcloset, radiator en een raampartij. Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Ook deze praktische ruimte is halfhoog betegeld en beschikt daarnaast over 2 raampartijen, vaste kasten en een luik naar de bovengelegen zolder. Douche Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot deze geheel betegelde doucheruimte met thermostaatkraan en raampartij voor de ventilatie. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van de waskamer, 3 slaapkamers en de overloopkast. In deze overloopkast kunt u de nodige spullen opbergen. Daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de opbergzolder. Waskamer Afmetingen: ca. 2.70 m x 2.45 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Ingericht met vaste wastafel. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de toiletruimte met duoblok toilet. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.97 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.97 m x 2.74 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Met inbouwkast. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.67 m x 2.77 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Met inbouwkast. Tweede verdieping: Met vlizotrap te bereiken royale opbergzolder. Ideaal voor de opslag van spullen. Hier treft u een houten verdiepingsvloer aan. Het zadeldak is van binnenuit geïsoleerd. Werkhok: Achter de achteraanbouw is dit werkhok gelegen. Deze is van buitenuit toegankelijk. Ideale ruimte voor hobbyisten. Desgewenst kan deze ruimte bij de woning worden betrokken en worden ingericht als bijvoorbeeld een kantoor of speelkamer. Er is verwarming en elektra aanwezig. Ook is er een luik naar de bovengelegen zolder. Garage: In spouw opgetrokken vrijstaande garage met plat dak. Vanaf de brede en lange oprit is deze garage toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via de buitendeur heeft u toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Afmetingen: ca. 5.46 m x 3.30 m. Berging: Achter de garage aangebouwde berging. Afmetingen: ca. 3.57 m x 3.30 m. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De voortuin is aangelegd met een gazon en borders met beplanting en beschikt over een brede oprit met ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind en een zeer royale overkapping van ca. 7.40 m x 5.24 m. Algemeen: - bouwjaar 1965; - spouwmuur nageïsoleerd met parels in 2011; - zadeldak van binnenuit nageïsoleerd; - grotendeels dubbele beglazing in houten/kunststof kozijnen; - kunststof kozijnen geplaatst in 2002; - nieuwe dakpannen in 1995; - woning opnieuw gevoegd in 1995; - schoorsteen opnieuw gevoegd in 1994; - riool vernieuwd in 1993 - grotendeels is de woning v.v. rolluiken, deels elektrisch te bedienen; - diverse horren aanwezig; - trap vernieuwd in 2006; - cv-combiketel: Nefit Topline uit 2010; - geregistreerd energielabel D; - aanvaarding kan plaatsvinden op korte termijn; - deze vrijstaande woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en beschikt o.a. over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een inpandig werkhok/hobbyruimte die eventueel ook middels aanpassingen bij de woning getrokken kan worden; - het kerkdorp Neerkant maakt deel uit van de gemeente Deurne en heeft een goede ligging t.o.v. snelweg A67 (Venlo-Eindhoven). Neerkant beschikt over een tennis- en voetbalvereniging, Attent supermarkt, bouwmarkt en een basisschool. In de directe omgeving zijn de grotere dorpskernen van Asten, Meijel en Deurne gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.