Aller directement au contenu
Logo de Roos Makelaars

Obbe Edskesstraat 3

9163JG Nes • Fryslân

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.466

Galerie de photos

Obbe Edskesstraat 3 Nes
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al op Ameland willen wonen. Dan is dit nu de kans! Vrijstaande woning met recreatieappartement “LoftNes” – instapklaar en met lopende verhuur Op het prachtige Waddeneiland Ameland, aan de rand van het centrum van Nes, op slechts 10 minuten van de veerboot en op loopafstand van de supermarkt en gezellige dorpskern, staat deze lichte en sfeervolle vrijstaande woning met aangrenzend recreatieappartement “LoftNes”. Het geheel is gelegen op een perceel van 477 m² en biedt volop mogelijkheden, onder andere voor dubbele bewoning (kangoeroewoning) of combinatie van wonen en verhuren. De woning is instapklaar, wordt volledig gemeubileerd (inclusief inboedel) aangeboden en beschikt over een energielabel A+. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Indeling begane grond Via de entree bereik je de centrale hal met cv-opstelling. Aan de linkerzijde bevindt zich een zelfstandig appartement met entree, toilet, woonkamer met open inbouwkeuken (voorzien van diverse apparatuur) en schuifdeur naar buiten. De slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede appartement met een woonkamer en open inbouwkeuken, toilet en een slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer heeft tevens een buitendeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en vier slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een extra slaapverdieping, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Recreatieappartement “LoftNes” Het recreatieappartement beschikt over een eigen entree, pantry/aanrecht, badkamer met toilet en douche en een sfeervolle woon-/slaapkamer met gashaard, ligbad en schuifpui naar een privéterras. Dit appartement is momenteel in gebruik voor verhuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2025

Équipements de la salle de bain

4 inloopdouches, 3 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9163

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.