Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ameland

Zuiderspruit 8

9163ED Nes • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nes

Galerie de photos

Zuiderspruit 8 Nes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en modern wonen op Ameland – Vrijstaande gezinswoning in Nes Aan de rand van het gezellige dorp Nes staat deze moderne, vrijstaande gezinswoning uit 2008. Met een royaal perceel van 645 m² eigen grond, vijf slaapkamers en een energielabel A is dit de ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid op een unieke locatie. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open indeling op. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken met stijlvol kookeiland. Een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. De woning beschikt over een ruime bijkeuken/wasruimte en een inpandige garage – praktisch en perfect geïntegreerd in het geheel. Vanuit de sfeervolle hal heb je toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers met geïsoleerde binnenwanden en plafonds voor geluidsisolatie, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of werken aan huis. De royale master bedroom beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een geïsoleerd ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen. Dankzij de ligging aan de rand van Nes geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht, terwijl alle voorzieningen van het dorp op korte afstand bereikbaar zijn. Highlights van deze woning: - Vrijstaande woning op 645 m² eigen grond - Bouwjaar 2008, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) - Voorzien van vloerwarming op de begane grond en badkamer - Lichte woonkamer met open keuken en kookeiland - Vijf slaapkamers, waaronder een master met inloopkast - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet - Grote bijkeuken en inpandige garage - Rustige ligging met vrij uitzicht en voorzieningen nabij Deze woning combineert modern wooncomfort met de rust en charme van het eiland. Een buitenkans voor gezinnen die ruim, energiezuinig én stijlvol willen wonen op Ameland. Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9163

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.