Résidents
4.720
Dernière année: 2025
Vaart NZ 104
7833HG Nieuw-Amsterdam • Drenthe
Sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Zodra u bij de woning aan de Vaart NZ 104 arriveert, valt meteen de bijzondere ligging op: direct gelegen aan de Verlengde Hoogeveense Vaart, waar de pleziervaart rustig voorbij vaart en u dagelijks kunt genieten van het uitzicht over vis- en vaarwater. Het royale perceel van 820 m² biedt rondom de woning volop ruimte, privacy en groen, terwijl de woning zelf met zijn 126 m² gebruiksoppervlakte wonen een verzorgde en uitnodigende indruk maakt. Gebouwd in 1972 en in 2007 vergroot, straalt het geheel degelijkheid en zorg uit. De aanbouw aan de woonkamer zorgt voor verrassend veel leefruimte en dankzij de kunststof schuifpui staat de tuin op mooie dagen direct in verbinding met het woongedeelte. In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd, wat de staat van het huis verder onderstreept. Bij binnenkomst voelt het huis direct praktisch en prettig aan. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en een handige voorraadkelder. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. De dichte keuken sluit aan op de bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met voldoende plek voor een royaal zitgedeelte en een fijne eethoek, waarbij de grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een verzorgde badkamer met dakkapel, waardoor ook hier het licht prettig binnenvalt. De overloop beschikt over vaste kasten en extra bergruimte. Een losse trap biedt toegang tot een praktisch zoldertje. De woning is deels voorzien van HR++ glas en beschikt over muurisolatie; het energielabel is vastgesteld op D. De cv-ketel dateert uit 2012. De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt tal van zitplekken om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Op eigen terrein is ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en elektra, terwijl achterin de tuin een houten tuinschuur met stroomvoorziening extra opbergmogelijkheden biedt. De combinatie van een slaapkamer en de realisatie van een mogelijke badkamer op de begane grond maakt dan de woning bovendien levensloopbestendig, een waardevol pluspunt voor nu of in de toekomst. Het geheel ligt aan de doorgaande weg van Nieuw-Amsterdam, op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen die het dorp rijk is. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca liggen binnen handbereik, net als de A37 en het treinstation, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het centrum van Emmen bereikt u in circa vijftien autominuten. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer, degelijkheid en een fantastische ligging aan het vaarwater – een kans om elke dag te genieten van wonen op een plek die rust en levendigheid op een bijzondere manier samenbrengt. Indeling woning: Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Hal/entree (met toegang tot de kelderruimte), meterkast, toilet, kastruimte, slaap-/werk-/hobbykamer, zeer ruime woonkamer (v.v. laminaatvloer, eetkamergedeelte en tevens v.v. schuifpui naar de achtertuin/het terras), dichte keuken (keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron), bijkeuken (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel) en aangebouwde garage (v.v. elektrische garagedeur en elektra). Eerste verdieping: Overloop met diverse kastruimte, 3 slaapkamers en badkamer (v.v. wastafel, douchecabine, hangtoilet, designradiator en dakkapel). Tweede verdieping: Via losse trap bereikbaar zoldertje. Informatie: - Bouwjaar woning 1972; - Woning deels v.v. muurisolatie en vloerisolatie (aanbouw) en geheel v.v. isolatieglas (deels HR++ glas); - Cv-ketel, Atag, bouwjaar 2012; - Energielabel D, geldig t/m 12-11-2035; - Aanbouw gerealiseerd in 2007; - Ruime woonkamer met eetkamergedeelte; - Slaapkamer beneden aanwezig; - Woning biedt mogelijkheden voor baden en slapen beneden (levensloopbestendig); - Voorraadkelder aanwezig; - Woning in 2005 v.v. nieuwe dakpannen ; - In 2025 zijn de kozijnen geschilderd; - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2; - Inhoud woning 583 m3; - Perceeloppervlakte 820 m2; - Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; - Vrijstaande houten tuinschuur aanwezig; - Aan de Verlengde Hoogeveense vaart gelegen (vis en vaarwater, Veenvaart route); - Nieuw-Amsterdam biedt u zeer veel voorzieningen, zoals: diverse winkels, supermarkten, bassischolen, sportvoorzieningen, etc; - Emmen op circa 15 autominuten rijden gelegen; - Uitvalswegen (A37) en treinstation Nieuw-Amsterdam eveneens op korte afstand gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Contenu
- 583 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 294 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en aan water
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Amsterdam sur la carte
Explorez Nieuw-Amsterdam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Amsterdam. En 2025 étaient 4.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 290.000.
Moyenne WOZ
EUR 290.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.710 |
| 2023 | 4.730 |
| 2024 | 4.715 |
| 2025 | 4.720 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 262.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 290.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 625
15-25: 535
25-45: 985
45-65: 1.470
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.890
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.330
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
217
Appartementen
315
Tussenwoningen
291
Vrijstaande woningen
833
Twee-onder-één-kap woningen
480
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
316
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
168
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
33
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
624
Étiquette B
398
Étiquette A
294
Étiquette G
270
Étiquette D
201
Étiquette F
162
Étiquette E
105
Étiquette A+
25
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++
12
Étiquette A++
11
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.210 |
| 2021 | 1.670 | 3.260 |
| 2022 | 1.280 | 3.050 |
| 2023 | 1.060 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.070 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060
Activité dans Nieuw-Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?
Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?
In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oerzand 3
7833EM Nieuw-Amsterdam
€ 220.000 k.k.
€ 2.588/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dommersweg 45
7833KR Nieuw-Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 3.695/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 3999 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leemweg 59
7833BR Nieuw-Amsterdam
€ 368.000 k.k.
€ 2.921/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ganzenroer 11
7833GH Nieuw-Amsterdam
€ 489.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 432 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Zilverzand 16
7833LD Nieuw-Amsterdam
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Tjalk 27
7833DC Nieuw-Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 2.981/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Jagerslaan 97
7833EP Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 1.957/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Erfscheidenweg 32
7833JV Nieuw-Amsterdam
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 4791 m²
- Chambres de coucher
- 3
