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Meidoornlaan 5

9521EK Nieuw-Buinen • Drenthe

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.448

Galerie de photos

Meidoornlaan 5 Nieuw-Buinen
Photo 54
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Description

Wijnholds Makelaardij biedt een nette hoekwoning aan in de Meidoornlaan 5 te Nieuw-Buinen, een kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid naar steden als Emmen, Groningen en Assen. De woning heeft drie slaapkamers, een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, een aangebouwde houten berging en een keuken met inbouwapparatuur zoals gasfornuis, oven en afzuigkap. Aan de voorzijde ligt een hal met toilet, meterkast en voorraadkast, terwijl de eerste verdieping een overloop, drie slaapkamers (waarvan één met kast), een badkamer met mechanische ventilatie en wastafel bevat. Op de tweede verdieping is er een opbergzolder, en er staat een kelder beschikbaar. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een Vaillant HR combi-cv-ketel uit 2015. De voorzieningen omvatten kunst- of kozijnen, mechanische ventilatie en een zonnige tuin. Het dorp Nieuw-Buinen ligt tussen Stadskanaal en Borger, met dichtbij gelegen voorzieningen zoals basisscholen, sporthal, kinderopvang, bibliotheek en dokterspost. De woning is maximaal drie minuten lopen van deze locaties, wat ideaal is voor gezinnen en starters.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9521

Google Maps

Localisation de Nieuw-Buinen

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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Buinen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Buinen. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Buinen
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Buinen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

527

Étiquette A

420

Étiquette B

411

Étiquette G

280

Étiquette D

208

Étiquette F

169

Étiquette E

121

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

31

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Buinen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Buinen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Buinen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Buinen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

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