Aller directement au contenu
Logo de Bert Bimmel Makelaardij

Molendijk 46

4339AD Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.277

Galerie de photos

Molendijk 46 Nieuw- en Sint Joosland
Photo 47

Description

Welkom bij deze ruime, herbouwde, dijk-woning gelegen aan de schilderachtige Molendijk 46 in het rustige Nieuw- en Sint Joosland. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustieke charme en landelijk wonen. Geniet van de serene landelijke omgeving, omringd door weidse velden en groene landschappen, terwijl u toch slechts een korte afstand verwijderd bent van alle voorzieningen en gemakken. Stap binnen en ervaar de warme ambiance en het tijdloze karakter van deze unieke woning. De woning is een samenvoeging van twee dijkwoningen en nagenoeg volledig herbouwd rond 1990, goed onderhouden en in 2021 voorzien van nieuwe keuken en badkamer. Begane grond: Via de hal is het toilet bereikbaar en tevens aan de linkerzijde de ruime woonkamer, deze is voorzien van een hardstenen vloer, houtkachel en veel daglicht. Aan de andere zijde van de woning een ruime kamer die geschikt is voor meerdere bestemmingen. Eetkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een slaapkamer. Via een trapje toegang naar de moderne lichte keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. De dubbele tuindeuren geven toegang naar het perfect gelegen terras. Eerste verdieping: Aan de tuinzijde de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast een berging. Aan de voorzijde de drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel dus voldoende daglicht en stahoogte. Middels een vlizotrap is de kleine vliering te betreden. Tuin en schuur/ kelder: Via het terras is de kelder te betreden, ideaal als opslag en/of hobbyruimte. Tevens is buitenom de bijkeuken te betreden die, naast bergruimte, plaats biedt aan witgoed en de cv ketel opstelling. De tuin is echt fantastisch, bij de woning een heerlijk terras. Verder is er nog een stenen opbergruimte waar de nodige spullen voor het tuinonderhoud kunnen staan. Uitgelicht: - Energiezuinige woning met sfeervolle moderne uitstraling - Verwarming en warm water d.m.v. Atag cv ketel dit op leasebasis - Woning voorzien van 11 zonnepanelen - Landelijk gelegen woning op perceel van ca. 480 m² - Woonopp. ca. 137m², Inhoud ca. 475m³, Externe bergruimte ca. 18m², - Oplevering in overleg Nieuwgierig geworden? Een goed beeld van deze bijzondere woning krijgt u als we u rondleiden. Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
394 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4339

Google Maps

Carte de Nieuw- en Sint Joosland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw- en Sint Joosland

Meer maisons in Nieuw- en Sint Joosland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.