Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Tybaertstraat 7

4568BD Nieuw Namen • Zeeland

Vendu

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 1.785

Galerie de photos

Tybaertstraat 7 Nieuw Namen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Tybaertstraat 7 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Nieuw Namen biedt dit huis maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een lichte, doorzonwoonkamer met een fijne indeling, een functionele keuken en een nette badkamer, kelder en praktische bijkeuken. De voormalige garage is geheel verbouwd tot ruime master bedroom met eigen douche en wastafel. Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 ruime slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Achter het huis ligt een zonnige tuin met veel privacy, perfect voor spelende kinderen, zomerse barbecues of gewoon lekker ontspannen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft – ruimte, comfort en een fijne woonomgeving en met een beetje liefde en aandacht creëer je hier een waar droomhuis! Nieuw Namen is een klein, gemoedelijk dorp. Het is vooral populair bij mensen die rustig willen wonen in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Het dorp ligt pal tegen de grens met België en grenst direct aan het Belgische dorp Kieldrecht. Je bent binnen enkele minuten in Antwerpen, Sint-Niklaas of Hulst – ideaal voor forenzen of wie graag de voordelen van beide landen combineert. Nieuw Namen mag dan klein zijn, het heeft een hechte gemeenschap. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd en het verenigingsleven is actief. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Clinge en Hulst. In Hulst – op ongeveer 10 minuten rijden – vind je een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen. Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met natuursteen vloer. De eetkeuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling met een elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Verder is er vanuit de woonkamer een deur naar een kelder en een deur naar de badkamer. De badkamer heeft een dubbel wasmeubel en een ligbad met douche. Via een tussenportaal is er een toilet, de trapopgang en een deur naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een deur naar een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wasmeubel. Eerste verdieping Overloop met toilet. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met grote overloop. De ruime 5e slaapkamer heeft een deur naar een c.v-ruimte met de c.v-ketel (Intergas ’23). Buiten Achter de woning een zonnige tuin met heerlijk terras en achterom. Verder is de tuin gezellig aangelegd met fruitbomen en struiken. Achterin de tuin een houten chalet voor extra bergruimte. Vanuit de tuin is de ruimte met geiser bereikbaar. Deze is voor het warme water van zowel de keuken als de badkamer beneden. De rest van de woning is aangesloten op de c.v-installatie. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D (oud label) - De woning heeft zowel kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken en houten kozijnen met dubbel glas. - Wellicht zal vanaf 22/09/2025 de kinderopvang in Nieuw Namen gratis zijn

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4568

Google Maps

Voir Nieuw Namen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw Namen

Meer maisons in Nieuw Namen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.