Aller directement au contenu
Logo de MooiWonen Makelaars

Europaweg 325

7766AK Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 1.424

Galerie de photos

Europaweg 325 Nieuw-Schoonebeek
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk vrij wonen, in een karakteristieke veenkoloniale boerderij met een vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde, als dat is wat je zoekt, is dit een unieke kans. Een kavel van circa 22.000 m² groot, je eigen bos met imposante grote bomen, weiland voor je eigen dieren, een grote schuur voor opslag of dierenverblijven, een oprijlaan met statuur, aan de achterzijde vrij uitzicht naar het Bargerveen en aan de voorzijde richting het Schoonebeker Diep; deze locatie is uniek. En als dit je nog niet groot genoeg is, is er nog ca 1,34 ha achterliggende landbouwgrond extra bij te koop. Het betreft hier het huisperceel van een voormalig melkveebedrijf. De huidige eigenaar (provincie Drenthe) heeft de stallen gesaneerd, de boerderij (woning met achterhuis) en een forse kapschuur zijn nog wel aanwezig. De bestemming is (nog) agrarisch. Indien gewenst kan deze door de koper omgezet worden naar wonen. Dit dient u goed met uw hypotheekadviseur/geldverstrekker kort te sluiten aangezien een agrarische bestemming beperkingen oplevert met betrekking tot uw financieringsmogelijkheden. De woning is de laatste jaren bewoond geweest via de bemiddeling door een leegstandsbeheerder, maar wordt op dit moment niet bewoond. Dit betekent dat de feitelijke levering op korte termijn kan plaatsvinden. In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: “niet zelf bewonings clausule”, de “asbestclausule”, de “ouderdomsclausule” en “as is- where is clausule”. De boerderij: De boerderij is traditioneel gebouwd, omstreeks 1916. De gevels bestaan grotendeels uit steens muren, het dak is met rode pannen gedekt, ondergestopt met riet (gedeeltelijk). De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevinden zich naast de entree, de woonkamer, de keuken, de badkamer ook een drietal slaapkamers. Er twee kelders aanwezig. Het achterhuis bestaat uit meerdere afgescheiden ruimtes en een groot open gedeelte waar de gebinten van de boerderij mooi zichtbaar zijn. Op de eerste verdieping van het woongedeelte bevinden zich naast de overloop in totaal nog 4 slaapkamers met veel (inbouw) bergruimte . Hoewel er nog meerdere authentieke elementen aanwezig zijn dient er rekening gehouden te worden met renovatie om de woning aan de eisen van de huidige tijd te laten voldoen. Het gebruiksoppervlakte wonen van deze woning bedraagt circa 316 m². De overige inpandige ruimte (met name het achterhuis) is maar liefst 158 m² groot. De schuur. De schuur meet ruim 20 bij 15 meter, is van het type “kapschuur” waarbij één zijde grotendeels open is. Het dak bestaat uit golfplaten, waarvan er 12 licht doorlatend zijn. De wanden bestaan uit een gemetselde voet met daarboven damwandprofielplaten. Een klein gedeelte is afgetimmerd en bereikbaar via een loopdeur. Rondom de woningen kan naar eigen idee een mooie tuin aangelegd worden. Een kleine greep uit de mogelijkheden van deze unieke plek: - Grote authentieke boerderij - Ruime schuur van 300 m² - ca. 22.000 m² grond, meer grond bij te kopen - Ultieme vrije ligging - Eigen bos en grasland - Agrarische bestemming, indien gewenst, door de koper om te zetten naar wonen - Oprijlaan met oude eikenbomen (gezamenlijk eigendom met de buren, en overpad achterliggende perceel) Alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld en gevoel bij deze geweldige plek en de mogelijkheden. Maak dus snel een afspraak. Deze woning wordt verkocht door middel van inschrijving. De inschrijving sluit op donderdag 9 oktober om 12.00 uur.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
316 m²
Superficie du terrain
22000 m²
Contenu
1893 m³
Autre espace intérieur
158 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7766

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw-Schoonebeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw-Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Schoonebeek. En 2026 étaient 1.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

120

Étiquette C

107

Étiquette G

94

Étiquette B

88

Étiquette F

71

Étiquette D

46

Étiquette E

22

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.880

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.210

Activité dans Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Schoonebeek
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.