Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Eugénie Prévinaireweg 47

2151BB Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Eugénie Prévinaireweg 47 Nieuw-Vennep
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaand familiehuis met karakter – Eugénie Prévinaireweg 47, Nieuw-Vennep Aan de geliefde Eugénie Prévinaireweg, een van de oudste en meest karakteristieke straten van Nieuw-Vennep, presenteren wij met plezier dit halfvrijstaand familiehuis uit 1957. Een woning met een ziel boordevol mogelijkheden, licht en ruimte, die wacht op nieuwe bewoners om haar opnieuw tot leven te brengen. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², verdeeld over verdiepingen met o.a. een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en 5 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of voor wie graag ruim woont. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage met aangesloten berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een groot pluspunt in deze geliefde, rustige woonstraat. De woning is goed van formaat, maar vraagt om liefdevolle aandacht en modernisering. Daarmee vormt het een perfecte basis voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven. Indeling: De begane grond biedt een lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de voor- en achtertuin, een keuken en een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin en voorzijde. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen en heeft toegangt tot het balkon en een separaat toilet. De overige kamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde is zeer geschikt om te zetten naar een mooie ruime badkamer. De tweede verdieping heeft een grote ruime en lichte voorzolder met veel bergruimte en een vijfde slaapkamer welke is voorzien van ee dakkapel aan de achterzijde. Eventueel is door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde hier de mogelijkheid om nog een kamer te creëren. Buitenruimte & ligging: De woning staat op een royaal perceel van 371 m² met een fijne voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 137 m² en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Aan de zijkant bevindt zich de aangebouwde stenen garage met twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby's of fietsen. Parkeren kan op eigen terrein én in de straat. De locatie is bijzonder prettig: rustig en toch centraal, op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Nieuw-Vennep of onderweg richting Amsterdam, Haarlem of Leiden. Bijzonderheden: - Aangebouwde stenen garage met bergingen - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Achtertuin van circa 137 m² op het noordoosten - De woning dient gemoderniseerd te worden - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn-huis, maar een thuis met karakter, dat wacht op nieuwe bewoners met visie. Een unieke kans voor wie houdt van een sfeervolle plek met potentie, op een geliefde locatie in Nieuw-Vennep. Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen ervaren? Neem gerust contact met ons op – wij laten u met plezier de mogelijkheden zien. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.