Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Habanera 45

2152SK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.346

Galerie de photos

Habanera 45 Nieuw-Vennep
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het markante wooncomplex Kasteel Getsewoud bieden wij dit ruime en comfortabele 4-kamerappartement aan, inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het gebouw, ontworpen door Bronsvoort Blaak Architecten, is een echte blikvanger in de wijk dankzij de bijzondere architectuur met torens, robuuste gevels en de omliggende slotgracht. Het appartement kenmerkt zich door een prettige indeling en veel lichtinval. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij de grote raampartijen ontstaat een superfijne ruimte met vrij uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en over een ruim balkon op de zon met een prachtig uitzicht. Het complex is voorzien van moderne faciliteiten zoals een videofooninstallatie en een domoticasysteem. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energielast van de VvE en een duurzamer wooncomfort. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het centrum en het treinstation van Nieuw-Vennep zijn eenvoudig bereikbaar, met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Kortom, een instapklaar 4-kamerappartement op een unieke locatie, waar karakteristieke architectuur en hedendaags wooncomfort samenkomen! Parterre: Bellen- en videotableau met brievenbussen, toegangsdeur naar de parkeerkelder. Centrale hal met toegang tot de trap en lift. Appartement: Entree/hal, toiletruimte met toilet, betegelde was-/stookruimte met C.V.-ketel (Intergas) en wasmachine- en drogeraansluiting. Via de hal kom je in de lichte en zeer ruime woonkamer (ca. 47 m²). De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen van plafond tot aan de vloer. Tevens zorgen deze voor een waanzinnig uitzicht over het water en het park; er is altijd wel iets te zien! Middels de openslaande deuren kom je op het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en glad stucwerk op wanden en plafond. Verder is er een open keuken. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, Quooker en veel bergruimte, mede door de draaicarrousel. Het composieten aanrechtblad maakt het geheel af. Via een tussenhal zijn de badkamer en de drie slaapkamers bereikbaar. Twee van de slaapkamers hebben tevens een toegangsdeur tot het balkon. De derde slaapkamer heeft een vaste kastenwand en kijkt fraai weg tot aan de Bollenstreek. Ook in de slaapkamers en in de hal loopt de eiken vloer keurig door en zijn de wanden glad gestuukt en het plafond een spanplafond. De luxe badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Balkon: Ruim balkon van maar liefst 14 m² op het zuidwesten. Vanaf het balkon heb je een fantastisch vrij uitzicht over het water en richting het park. Domoticasysteem: Het domoticasysteem zorgt voor communicatie tussen de diverse technieken. Bij het betreden van het toilet en de badkamer van het appartement zal automatisch de verlichting aangaan. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte 129 m² - Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Berging op de begane grond - Parkeerplaatsen met oplaadmogelijkheid op het terrein van de VvE - Goed functionerende VvE met € 266 servicekosten per maand - Badkamer recent gerenoveerd - Spanplafonds in de slaapkamers en de badkamer - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.