Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Leusveld 106

2151JX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Regio Makelaars

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.827

Galerie de photos

Leusveld 106 Nieuw-Vennep
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht! Ruim en licht 4-kamerappartement in het iconische complex De Watermunt Op zoek naar een appartement met fantastisch uitzicht, veel ruimte én een zonnig terras? Dan is dit appartement op de tweede verdieping van het ronde, markante gebouw De Watermunt precies wat je zoekt! Dit appartement ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Nieuw-Vennep, Getsewoud en biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Adembenemend vrij uitzicht over water en Nieuw-Vennep vanuit elke kamer • Ruim zonneterras van ca. 16 m² op het zuid-west • Woonoppervlakte met royale woonkamer en open keuken met schiereiland • Drie lichte slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte • Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en bidet • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR+ beglazing • Eigen parkeerplaats in de met camera’s beveiligde parkeerkelder • Actieve en goed functionerende VvE Indeling Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet, een aparte was-/bergruimte met plek voor wasmachine, droger. In de hal is tevens een aparte ruimte voor de cv-installatie (Intergas HRE, 2021) met extra opbergmogelijkheden, een apart toilet en de meterkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, bidet en een tweede toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met zonwering en biedt een prachtig vrij uitzicht. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid. De open keuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat(2020), koelkast en combi oven/magnetron(2020). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras van maar liefst 16 m², gelegen op het zuid-westen. Het terras is in 2020 voorzien van mooie verdiepingshoge glazen schuifpanelen met zonwering. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Eén slaapkamer biedt direct toegang tot het terras. In het gehele appartement is de PVC laminaatvloer (2020) mooi doorgelegd. Veilig en comfortabel wonen Het complex is uitgerust met een representatieve entree, camerabewaking, videofooninstallatie en twee liften. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage én een ruime privé-berging van ca. 8 m² op de begane grond. Het gebouw is een echte blikvanger, omgeven door waterpartijen en voorzien van sfeervolle gevelverlichting. Ligging De locatie is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch centraal. Scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Bijzonderheden • Goed onderhouden en instapklaar • Ruim zonnig balkon op het zuid-westen • Elektrische haard in de woonkamer • Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast • Actieve en financieel gezonde VvE (bijdrage: € 176p/m) Kortom: Een royaal, licht en comfortabel appartement op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.