Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Schoolstraat 69

2151AC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.606

Galerie de photos

Schoolstraat 69 Nieuw-Vennep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust met een ruime zij-uitbouw en uitzonderlijk veel buitenruimte, midden in het centrum van Nieuw-Vennep. Deze twee onder één kapwoning ligt op een rustige plek, terwijl winkels en voorzieningen op loopafstand zijn. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime woon-/werk-/kantoorruimte van bijna 50m2 op de begane grond. De diepe achtertuin van circa 25 meter, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De basis van de woning is solide en biedt veel mogelijkheden om uit te breiden, te verbouwen en volledig naar eigen inzicht te moderniseren. De zij-uitbouw biedt vele mogelijkheden zoals een woon/kantoor/werkruimte. Deze zij-uitbouw is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Deze vloerverwarming ligt ook in de bijkeuken. In 2019 zijn 15 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft twee cv-installaties: een Vaillant-ketel uit 2020 voor de woon-/werk-/kantoorruimte, en een tweede ketel op zolder voor de woning zelf. De omgeving is kindvriendelijk ingericht met diverse speelplekken en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Kenmerken Bouwjaar: 1965 Perceel: 358 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 165 m² Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en opbergruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een open haard en grote ramen. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. De keuken is half open en uitgerust met een oven en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de werk-/kantoorruimte en de tuin. De werk-/kantoorruimte is opgedeeld in twee gedeelten. Een vloeroppervlak van ruim 17m2 en een vloeroppervlak van bijna 32m2. Daarachter is nog een berging gesitueerd van ca. 8m2. Deze is zowel vanaf de werk-/kantoorruimte te betreden als de tuin. Tuin De achtertuin is opvallend diep en breed (ca. 25 x 9 meter), groen ingericht en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er vrijwel de hele dag zon. Er blijft ruim voldoende buitenruimte over, ook bij eventuele uitbouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Tevens is hier een warmwaterboiler en cv-ketel gesitueerd. Bijzonderheden Centrale maar rustige ligging Diepe, zonnige achtertuin zonder achterburen Open haard aanwezig Vier slaapkamers Parkeren op eigen terrein Werk-/kantoorruimte van gezamenlijk bijna 50m2. Een woning met ruimte, ligging en potentie, ideaal om volledig naar eigen smaak te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.