Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Vivaldisingel 77

2151GM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sous réserve

€ 610.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 624.050

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Vivaldisingel 77 Nieuw-Vennep
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch wonen met vrij uitzicht op de Vivaldisingel! Dit goed onderhouden herenhuis is gelegen aan een fiets- en wandelpad met vrij uitzicht op een vogelrijk sierwater. Er is een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging. Onder de carport is parkeergelegenheid op eigen terrein. Centraal gelegen met winkels, scholen, kinderopvang, meerdere speeltuintjes en sportverenigingen op loopafstand. Daarnaast ligt recreatiegebied Venneperhout met natuurspeeltuin Jeugdland restaurant Venneper Lodge vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. De bereikbaarheid is ook goed te noemen met de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, het NS station op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag. Bijzonderheden: - Goed onderhouden herenhuis in kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht aan sierwater - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Drie ruime slaapkamers en een badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zonwering - Groot dakterras - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een trapkast, een lichte PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een lage en hoge kastenwand, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een inbouwkast aan de achterzijde, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche met schuifdeur, een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting, de ruime slaapkamer en het zonnige dakterras op het zuidoosten vanwaar je een weids uitzicht over de wijk hebt. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin kun je genieten van het vrije uitzicht over sierwater. De achtertuin op het zuidoosten heeft een gezellig terras met zonwering, een vrijstaande berging en aan de achterzijde nog een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. * English translation in brochure

Prêt immobilier berekenen

€ 610.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050

3,04%

Annuellement

%

€ 30.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 610.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.