Résidents
3.346
Dernière année: 2026
Noordveenkanaal ZZ 55
7831TN Nieuw-Weerdinge • Drenthe
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 3.391
Galerie de photos
Description
Op een werkelijk unieke locatie, aan de rand van het dorp Nieuw-Weerdinge, staat deze bijzondere woning waar vrijheid, ruimte en Scandinavische sfeer samenkomen. Dit karakteristieke Zweeds-home, gebouwd in 1996, is uitstekend geïsoleerd en gelegen op een royaal perceel van circa 5.353 m². Een plek waar optimale privacy en rust samenkomen met een prachtige landelijke omgeving, nabij de Hondsrug en met Emmen binnen handbereik. Een absoluut hoogtepunt van de woning is de royale woonkeuken met en fenomenaal, landelijk uitzicht over het eigen terrein. In de verte trekt een solitaire boom direct de aandacht, een bijna mystiek beeld dat elk seizoen verandert en steeds weer een nieuw, schilderachtig beeld biedt. De woning is in de basis levensloopbestendig: slapen en baden bevinden zich op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook uitermate geschikt als comfortabel familiehuis. Op de verdieping zijn namelijk nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De tuingerichte woonkamer biedt directe toegang tot het riante terras/veranda van circa 100 m². Een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht, het groen en de diverse fruitbomen op het eigen erf. Het landelijke karakter van deze locatie wordt versterkt door het royale bijgebouw. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met de afmetingen van circa 12,75 x 16,45 meter, voorzien van elektra, biedt ruimte voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden zoals hobby, opslag of het stallen van voertuigen. De woning is tevens uitgerust met bliksemafleiding. Nieuw-Weerdinge is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen, gelegen in een prettige landelijke omgeving op circa 10 kilometer van Emmen. Het dorp beschikt over uitstekende dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, warme bakker en twee ambachtelijke slagerijen. Voor gezinnen zijn er twee basisscholen aanwezig (De Bentetop en ’t Koppel), evenals diverse sportverenigingen, een sporthal en een openluchtzwembad. Medische zorg is goed vertegenwoordigd met onder andere een huisarts, tandarts en fysiotherapiepraktijk. Daarnaast zijn er kapsalons, schoonheidssalons, horecagelegenheden en een cafetaria. Voor ontspanning en recreatie biedt Nieuw-Weerdinge onder meer recreatiepark ''De Wencke'' met veel groen, visvijvers en een dierenweide, evenals multifunctioneel centrum 'De Badde'. Ook praktische voorzieningen zoals winkels voor wonen, een fietsenwinkel, tuin- en gereedschapswinkel, tankstations en diverse dienstverlenende bedrijven zijn in het dorp aanwezig. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: een bushalte bevindt zich op korte afstand en via diverse uitvalswegen heeft u een snelle aansluiting op de N379, N391, N34 en de A37. Optioneel: extra aangrenzende grond bij te kopen, met een oppervlakte in overleg tot maximaal 3,5 hectare. INDELING: Begane grond: Royale hal met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de ruime slaapkamer, de woonkeuken en de bijkeuken met achteringang. Middels een dubbele deur bereikt u de tuingerichte woonkamer van circa 36 m². Verdieping: Ruime overloop met dakkapel, 2e badkamer met drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd; -Energielabel A; -Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie, Nefit HRE 36/30; -Slapen en baden op de begane grond; -Afm. schuur circa 16.4 m x 12.8 m.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 5352 m²
- Contenu
- 817 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 148 m²
- Espace de stockage externe
- 190 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 toiletten, wastafel, whirlpool, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuw-Weerdinge
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Weerdinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Weerdinge. En 2026 étaient 3.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.
Moyenne WOZ
EUR 263.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.420 |
| 2022 | 3.410 |
| 2023 | 3.390 |
| 2024 | 3.370 |
| 2025 | 3.360 |
| 2026 | 3.346 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 176.000 |
| 2022 | EUR 203.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 248.000 |
| 2025 | EUR 263.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 480
15-25: 390
25-45: 750
45-65: 1.040
Niveau d'enseignement
Hoger
370
Praktisch
850
Middelbaar
1.390
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.085
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
171
Appartementen
60
Tussenwoningen
270
Vrijstaande woningen
745
Twee-onder-één-kap woningen
232
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
243
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
37
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
317
Étiquette C
308
Étiquette B
273
Étiquette A
225
Étiquette D
143
Étiquette F
112
Étiquette E
80
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.180 |
| 2021 | 1.830 | 3.260 |
| 2022 | 1.440 | 3.070 |
| 2023 | 1.180 | 2.930 |
| 2024 | 1.130 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050
Activité dans Nieuw-Weerdinge (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Weerdinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Weerdinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?
Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Weerdinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vledders 24
7831VA Nieuw-Weerdinge
€ 485.000 k.k.
€ 3.619/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 2970 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Stobbe 20
7831BV Nieuw-Weerdinge
€ 217.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weerdingerkanaal ZZ 142
7831AJ Nieuw-Weerdinge
€ 250.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 1275 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weerdingerkanaal NZ 56
7831HD Nieuw-Weerdinge
€ 549.950 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
De Trippen 8
7831BS Nieuw-Weerdinge
€ 219.500 k.k.
€ 1.892/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Noordveenkanaal NZ 2
7831AV Nieuw-Weerdinge
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Stobbe 66
7831BV Nieuw-Weerdinge
€ 225.000 k.k.
€ 1.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Weerdingerkanaal NZ 190
7831HN Nieuw-Weerdinge
€ 275.000 k.k.
€ 3.481/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 683 m²
- Chambres de coucher
- 2
