Aller directement au contenu
Logo de Wes Makelaars

Meidoornlaan 4

9663EC Nieuwe Pekela • Groningen

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.831

Galerie de photos

Meidoornlaan 4 Nieuwe Pekela
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE EN LUXE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET SERRE, KANTOOR EN WELLNESSACHTERTUIN Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met luxe afwerking, multifunctionele ruimtes én een uitzonderlijk diepe achtertuin? Dan is Meidoornlaan 4 precies wat u zoekt. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning (2007) is in de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en uitgebreid, met onder andere een luxe serre, kantoorruimte op de begane grond en een unieke wellnessachtertuin. De woning ligt op een rustige, groene locatie nabij park, scholen en sportvoorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en leefruimte. WONEN EN KOKEN Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking heeft de leefruimte een moderne en lichte uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De luxe open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning: perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met gasten. LUXE SERRE EN EXTRA LEEFRUIMTE Aan de achterzijde bevindt zich vanuit de ruime bijkeuken een aangebouwde luxe serre met pelletkachel — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin en extra leefruimte. Daarnaast is de woning verbouwd met een kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. VERDIEPINGEN De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Alle dakramen op zolder hebben zonwering. Verder is er airconditioning aanwezig op de overloop en in de woonkamer / keuken voor extra comfort tijdens warme dagen. WELNESSACHTERRUIN MET UNIEKE BUITENRUIMTES De zeer diepe achtertuin is een absoluut hoogtepunt en biedt volop privacy en ontspanning. Hier vindt u onder andere: - sauna en jacuzzi - sfeervolle overkapping - tuinkamer (2022) - schuur/kroeg met bar en toilet (2020) - overkapping bij de schuur (2022) - kleine carport achter (2025) Een perfecte plek voor ontspanning, hobby’s en gezellige avonden met vrienden en familie! DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG - energielabel A - HR++ beglazing - extra vloerisolatie (2024) - 16 zonnepanelen (330 WP) - airconditioning - pelletkachel BIJZONDERHEDEN - Ruim woonoppervlak - Bouwjaar woning: 2007 - Schuur/kroeg: 2020 - Overkapping schuur: 2022 - Tuinkamer: 2022 - Kleine carport achter: 2025 - Vloerverwarming begane grond + hal/woonkamer/keuken - Luxe keuken met moderne apparatuur uit 2022 - Waterontharder uit 2022 - Strakke afwerking en instapklaar - Diepe achtertuin met wellnessvoorzieningen - Kantoorruimte op begane grond - Aangebouwde serre met pelletkachel Zoekt u een ruime, energiezuinige en luxe afgewerkte woning met uitzonderlijke buitenruimte en multifunctionele mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van Meidoornlaan 4! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Pekela. En 2025 étaient 4.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.000.

Résidents

4.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Pekela
Année Résidents
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

516

Étiquette C

471

Étiquette B

315

Étiquette D

288

Étiquette A

218

Étiquette F

148

Étiquette E

126

Étiquette A++++

26

Étiquette A+

22

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.660

Activité dans Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Pekela
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.