Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Ansinghlaan 56

3431GV Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Stap Makelaars

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ansinghlaan 56 Nieuwegein
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze aantrekkelijke en praktische drive-in woning is ruim, heeft drie slaapkamers, een tuinkamer op de begane grond met een eigen toilet en een keukentje, een inpandige garage en is op een mooie, groene en rustige plek gelegen. De woning is zeer zorgvuldig onderhouden en bewoond, heeft een mooie keuken, is afgewerkt met fraaie materialen en kleuren. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De ligging is erg mooi: in een rustige hoek van de populaire Ansinghlaan, aan de achterzijde grenst de woning aan een prachtig park: hierdoor is er vrij en groen uitzicht een veel privacy. De locatie is om meer redenen ideaal: vlakbij winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek aan deze woning is de ruimte en de mogelijkheid om die nog flink uit te bereiden: De begane grond en de eerste verdieping zijn uit te bouwen en de mogelijkheid bestaat om nog een extra verdieping op te bouwen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang naar de inpandige garage van 15 m² met de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde is de ruime tuinkamer gelegen van 17 m². De tuinkamer is vergroot, beschikt over modern keukenblok en er is een eigen toilet. De tuinkamer is daarom ideaal om te gebruiken als werkkamer, maar ook als slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet, toegang naar de woonkamer en de fraaie halfopen woonkeuken van 14 m². De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is circa 30 m² groot en is op de achterzijde (het zonnige westen) gericht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een balkon over de hele breedte van de woning. Deze verdieping heeft een mooie pvc vloer. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 11 (met vaste kast), 7 en 15 m². Nette en goed onderhouden badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de overloop is een separaat toilet en een bergkast. Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen drive-in woning; - inpandige garage en een ideale tuinkamer; - De tuinkamer beschikt over een moderne pantry en een eigen toilet; - de tuinkamer is zowel geschikt als slaapkamer maar ook als werkkamer; - ruime en lichte woonkamer en keuken; - mooie keuken in lichte kleuren; - woonkamer en keuken hebben beiden een balkon; - drie slaapkamers; - zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; - recent geschilderd: binnen en buiten volledig opgefrist (2 maanden geleden) - parkeerplek op eigen terrein; - fraai aangelegde tuin op het westen; - zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht; - de tuin is groter geworden door de aankoop van een extra stukje grond; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - ideale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (sneltram) en uitvalswegen; - ruime woning (128 m² woonoppervlak) met nog eens uitgebreide mogelijkheden om te vergroten. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3431

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.