Résidents
68.299
Dernière année: 2026
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.720
Galerie de photos
Description
Ruime en energiezuinige 7-kamer drive-in hoekwoning met park aan de achterzijde. Deze royale drive-in hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, en combineert comfortabel wonen met werken aan huis. De woning beschikt over een inpandige garage en een diepe, groene achtertuin op het westen met middag- en avondzon, grenzend aan een park en grote fietsenberging aan de zijkant. De woning is goed onderhouden heeft energielabel A, is recentelijk verduurzaamd en gemoderniseerd, gasloos en v.v. zonnepanelen, wat het tot een zeer energiezuinige woning maakt. Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen. Begane grond: Entree/hal, toegang tot de inpandige garage met ruimte voor één auto en opstelling van de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt een ruime werkkamer met keukenblok en directe toegang tot de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis. De fraai aangelegde achtertuin is verdiept en vergroot door de aankoop van extra percelen en beschikt over een achterom en naast de woning een grote overdekte fietsenberging (ca. 15 m²). Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: Op deze woonlaag bevindt zich het leefgedeelte (recentelijk na geïsoleerd). De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van deels recent vernieuwde inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde en lichte woonkamer, met een brede kunststof schuifpui, waardoor er veel licht en een prettige verbinding met buiten is. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot een separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met dimbare inbouwspots, aan de achterzijde twee slaapkamers. Centraal bevindt zich de badkamer, v.v. een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Derde verdieping: Deze verdieping is gerealiseerd met een opbouw en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een bergkamer met dakraam en twee volwaardige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beiden voorzien van dimbare inbouwspots. Duurzaam & comfortabel: De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en een Daikin lucht/water warmtepomp (2024) met ingebouwde boiler. De woning is daarmee volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging: Gelegen in de wijk "Wijkersloot", met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen. Alle voorzieningen zoals de sneltram, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 236 m² Inhoud: 569 m³ Bijzonderheden: - Dakbedekking vernieuwd in 2018 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid t.b.v. de warmtepomp - Deels kunststof (HR++ Glas) deels hardhouten kozijnen met dubbel glas - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024 Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR ++glas Warmteafgifte systeem: Warmtepomp lucht/water in combinatie met hybride convector radiatoren (2024) Warmwater: Warmtepomp met boiler combinatie (230L). Oplevering: 1 mei 2026 Interesse? Schakel direct je eigen NVM-makelaar in voor een bezichtiging en professionele begeleiding. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 569 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 109 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stijn Streuvelshove 49
3437BC Nieuwegein
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Herenstraat 135
3431CB Nieuwegein
€ 400.000 k.k.
€ 5.714/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Walramhof 15
3434SE Nieuwegein
€ 498.000 k.k.
€ 4.407/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tramstraat 2 A
3433CE Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerkoetsingel 5
3435DR Nieuwegein
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anne de Vrieshove 41
3437ZB Nieuwegein
€ 525.000 k.k.
€ 4.008/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zichtweide 28
3437XG Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lode Zielenshove 15
3437BH Nieuwegein
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
