Aller directement au contenu
Logo de Aspekt Makelaars

Bongerdhoeve 7

3438MC Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 6.607

Galerie de photos

Bongerdhoeve 7 Nieuwegein
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve, instapklare vrijstaande nieuwbouwvilla uit 2010 in karakteristieke jaren '30 stijl op een toplocatie aan de rand van Utrecht! Deze royaal opgezette villa is gelegen in de jonge en gewilde villawijk "Blokhoeve" in Nieuwegein. Deze wijk kenmerkt zich door de bijzondere luxe, groene en kinderrijke woonomgeving waarbij de villa's verspreid over het eiland liggen, omgeven zijn door water en allen een karakteristieke jaren '30 uitstraling hebben. Hier woon je rustig, privé en comfortabel, terwijl de stad Utrecht zich op korte afstand bevindt. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, een hoogwaardige afwerking uit 2018 met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en meerdere plekken om van de zon en het buitenleven te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en de garage zorgt voor extra opberg gemak. Daarnaast is de woning duurzaam en energiezuinig uitgevoerd met onder andere energielabel A+, 19 zonnepanelen uit 2023, vloerverwarming op de begane grond, een WTW-installatie, stadsverwarming, drie airco's uit 2020 en volledige isolatie. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Een comfortabele, statige en moderne villa op een rustige locatie, alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Met 15 fietsminuten ben je zo in het hartje van Utrecht. Kortom een fantastische plek om te wonen! Nieuwsgierig geworden? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten je het graag ervaren. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de ruime hal met een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, een meterkast, een praktische garderobenis en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte: een sfeervolle U-vormige woonkamer met grote zijramen en diepe vensterbanken die zorgen voor veel natuurlijk licht. De dubbele openslaande deuren in zowel de woonkamer als eetkamer geven direct toegang tot de brede en diepe achtertuin, welke fraai is aangelegd in 2019 met meerdere terrassen, voorzien van een achterom en garage van ca. 16 m2, ideaal voor gezinnen en buitenleven. De luxe (eet)keuken vormt een centraal punt in de woning en is uitgevoerd met een hoogwaardig composiet aanrechtblad, een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op het woongedeelte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 68 m2, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers van circa 21 m2, 14 m2, 12 m2 en 8 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een airco. De luxe uitgevoerde badkamer uit 2018 is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met een tweede wandcloset, wat extra comfort biedt voor het gezin. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale hobby- of multifunctionele ruimte met extra bergruimte en dakkapel. Daarnaast is hier de vijfde slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte van bijna 27 m2 en voorzien van een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dakkapel. Deze verdieping is in 2021 volledig gemoderniseerd en beschikt ook over een airco. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een soortgelijke zesde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning flexibel is in te delen naar wens en levensfase. BIJZONDERHEDEN: - Exclusieve, instapklare vrijstaande nieuwbouwvilla uit 2010 in karakteristieke jaren '30 stijl. - Royale woonoppervlakte met ruime en lichte leefruimtes. - Hoogwaardige afwerking, grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd in 2018 en 2021. - Luxe (eet)keuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. - Maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers. - Grote en fraai aangelegde tuin rondom de woning, welke is aangelegd in 2019. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Garage van ca. 16 m2. - Energielabel A+ en 19 zonnepanelen uit 2023. - Drie airco's uit 2020. - Twee dakkapellen. - Gelegen op een toplocatie aan de rand van Utrecht in de gewilde villawijk "Blokhoeve" in Nieuwegein. - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving op een eiland omgeven door water. - Nabije winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en Utrecht centrum binnen 15 fietsminuten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
789 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.