Aller directement au contenu
Logo de Beumer Nieuwegein

Frans van Mierishage 8

3437KX Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Doorn Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.259

Galerie de photos

Frans van Mierishage 8 Nieuwegein
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime gezinswoning in de rustige wijk Galecop! Ben je met je gezin op zoek naar meer ruimte? Dan is deze gezinswoning in een fijne en rustige buurt precies wat je nodig hebt. Deze woning biedt volop mogelijkheden met een royale tuin, een praktische carport en een woonoppervlakte van maar liefst 135 m². De ligging in de wijk Galecop is ideaal: kindvriendelijk, groene woonomgeving en dichtbij voorzieningen. Maak het helemaal naar eigen wens af en geniet van een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Klinkt dit als jouw ideale plek? Lees dan snel verder! Hoogtepunten: - Beschikt over een praktische carport, ideaal voor je auto en extra bergruimte. - Royale tuin, wat zorgt voor voldoende zonuren én schaduw. - Rustige ligging in een populaire wijk, met scholen, winkels en speeltuinen in de buurt. - Energiezuinige woning met energielabel A, goed voor een comfortabel én voordelig huishouden. - Ruim opgezet met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 222 m². - Voorzien van drie ruime slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin. Hier kun je iedere dag comfortabel thuiskomen. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, praktische indeling en een fijne omgeving. Met 135 m² woonoppervlak beschik je over veel ruimte voor iedereen in huis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een energiezuinige keuze is en past bij de huidige vraag naar duurzaamheid. Wat direct opvalt, is de royale tuin, waardoor je op ieder moment van de dag een fijn plekje kunt vinden. Heb je groene vingers of wil je de kinderen veilig laten buitenspelen? Dat kan hier allemaal. En dankzij de rustige ligging hoef je niet bang te zijn voor te veel drukte in de omgeving. Met drie ruime slaapkamers biedt deze gezinswoning mogelijkheden. Of je nu een slaapkamer wilt ombouwen tot werkruimte of plek nodig hebt voor een groter gezin, het kan allemaal. Ook de praktische carport is een pluspunt. Regen of kou vormen geen belemmering als je vanuit de auto naar binnen moet. Scholen, winkels en speeltuinen zijn allemaal eenvoudig te bereiken. Dit maakt het huis perfect voor jonge gezinnen of gezinnen met kinderen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met genoeg ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een grote eettafel. De open keuken is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van de nodige apparatuur en met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de brede achtertuin te bereiken met zowel zon als schaduw. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een overloop waaraan het ruimte balkon zich bevindt. De slaapkamers zijn ideaal om in te richten als kinderkamers, een hoofdslaapkamer of zelfs een werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet, met genoeg ruimte voor iedereen in huis. Omgeving: De wijk Galecop staat bekend als een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen: alles ligt op een steenworp afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Daarnaast ben je met een paar minuten fietsen in het gezellige centrum van Nieuwegein en liggen uitvalswegen naar Utrecht en andere steden vlakbij. Deze wijk heeft brede, rustige straten met parkeergelegenheid voor de deur, maar ook wandel- en fietspaden die door het groen lopen. Het is een fijne plek waar zowel kinderen als volwassenen zich snel thuis voelen. Bijzonderheden: 1. Energielabel A. 2. Woonoppervlakte van 135 m². 3. Perceelgrootte van 222 m². 4. Drie ruime slaapkamers. 5. Rustige ligging met kindvriendelijke voorzieningen in de buurt. 6. Praktische carport met plek voor je auto. 7. Ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen die meer ruimte zoeken. 8. Brede tuin met volop mogelijkheden. 9. Dicht bij uitvalswegen en het centrum van Nieuwegein. 10. Compleet gezinshuis met een fijne uitstraling. Is dit jouw nieuwe thuis? Neem dan je NVM makelaar mee naar de bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning samen te bekijken. Zeker weten of je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.