Aller directement au contenu
Logo de Moen Garantiemakelaars

Landmansweide 14

3437DC Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Atria Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.094

Galerie de photos

Landmansweide 14 Nieuwegein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom en ontdek uw toekomstige droomhuis in Nieuwegein! Dit indrukwekkende rijtjeshuis ligt in de rustige straat aan de Landmansweide, dichtbij parken en stedelijke voorzieningen, en beschikt over tal van luxueuze voorzieningen. Gebouwd in 1982 en fraai gerenoveerd, beschikt het pand over 4 slaapkamers, rolluiken, airco's, dakkapel, zonnepanelen en een energielabel A. Waar wacht je nog op? **Locatie & Omgeving** Nieuwgein is een levendige stad met een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Landmansweide, de straat waar dit pand zich bevindt, ligt in een rustige woonwijk nabij een groenvoorziening. Echt ideaal voor de kinderen, om zelf te wandelen of uw hondje uit te laten. De straat is goed verbonden met scholen, supermarkten, een sportschool, wandelparken en uitvalswegen. U kunt dus gemakkelijk genieten van het beste wat Nieuwgein te bieden heeft. **Begane grond** Bij binnenkomst verwelkomt de begane grond u met een ruime en sfeervolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel van de woning. Aan de achterzijde treft u de moderne inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. **Verdiepingen & indeling** Het pand beschikt over twee (slaap)verdiepingen, met in totaal 4 ruime slaapkamers. De eerste verdieping heeft 3 van de slaapkamers, en de tweede verdieping heeft de laatste slaapkamer. Op zolder heeft u eveneens een grote dakkapel. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met toilet, vaste wastafel met badmeubel en inloopdouche. **Buitenruimte & tuin** De woning heeft een prachtig aangelegde voor en achtertuin. De hoofdtuin aan de achterkant ligt op het zuidoosten, dus je kunt altijd genieten van de zon. Ook treft je hier een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, voor al uw opslagbehoeften. **Parkeren & extra voorzieningen** Het parkeren is hier geen probleem met openbare parkeergelegenheden in de buurt. De woning is ook voorzien van 11 zonnepanelen - een geweldige manier om energiekosten te besparen en bij te dragen aan een duurzamere toekomst. Oplevering in overleg Vraagprijs € 475.000,- k.k. **Bijzonderheden & extra informatie** * Verwarming geleid via stadsverwarming * Huis is voorzien van moderne keuken, badkamer, toilet en airco's * Energielabel klasse A * Totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers * De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon * 11 Zonnepanelen aanwezig * Dakkapel op de 2e verdieping * Rolluiken aanwezig voor extra privacy en veiligheid Elk detail van dit huis is ontworpen voor comfort, gemak en stijl. Van de ideale locatie tot de moderne voorzieningen en de prachtig aangelegde tuin, dit pand in Nieuwgein is echt een instapklaar. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te maken - neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.