Aller directement au contenu
Logo de Mommersteeg Makelaardij

Snekerveste 27

3432RB Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: 365Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Snekerveste 27 Nieuwegein
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het westen is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Fokkesteeg. De totale oppervlakte van deze woning inclusief garage is ca. 144m2. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een grote tuin van ruim 90 vierkante meter pal op het westen, stenen garage en een achterom. Dankzij 10 zonnepanelen en energielabel A ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare weg. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum CityPlaza, park Oudegein, sport- en evenementencomplex Merwestein, buurtwinkelcentrum Fokkesteeg, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en tram), speelvoorzieningen voor de kinderen en de uitvalswegen A2/A12/A27. Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet met fontein (2023), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de gezellige en verrassend ruime woonkamer (ca. 52m²) binnen. Over de volle breedte van de woning is een mooie uitbouw gerealiseerd, waardoor deze leefruimte heerlijk ruim aanvoelt. De uitbouw is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin, twee royale lichtkoepels en sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne en complete keuken met grote raampartij is voorzien van een 6 cm dik composiet werkblad, stijlvolle grote RVS spoelbak, voldoende kasten en lades (alle softclose) en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: 5-pits inductie kookplaat met flexzones, RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (2024), bordenwarmer en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. De royale achtertuin, gelegen op het zonnige westen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse groene borders, strakke sierbestrating en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon. Of je nu wilt loungen in de zon of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Voor de jongste bewoners is er bovendien een sfeervolle schommel. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan en de achtertuin beschikt over een praktische achterom. Voortuin / Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin met oprit en elektrische toegangsdeur tot de ruime garage met meer dan genoeg ruimte om je fietsen te stallen of een werkbank te plaatsen voor al je doe-het-zelf-projecten (17 m²). De garage is ook binnendoor en via de voor- en achtertuin te betreden. 1e verdieping: Vanaf de trap in de hal zijn drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m²) is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 7m² en ca. 15m²). Beide kamers zijn prettig ruim en profiteren van veel lichtinval door de grote raampartijen onder de dakkapel, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De huidige bewoners hebben de badkamer in 2023 met veel smaak en oog voor detail vernieuwd. De ruimte is van alle gemakken voorzien en ademt rust en luxe. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een groot wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegelkast. Aan de voor- en achterzijde zijn de ruime inloopdouche met hand- en regendouche en het toilet op een slimme en privacyvolle manier gesitueerd. Verder is de badkamer voorzien van sfeervolle spotjes, een grote raampartij voor prettig daglicht en een handdoekradiator. De warme beige tegelafwerking rondom maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via de trap bereik je de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder is uitgerust met een houten Velux dakraam en biedt plaats aan de was- en droogmachine, de unit voor de mechanische ventilatie en de verdeler voor de zonnepanelen en meer dan genoeg bergingsruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer bevindt zich over de hele lengte van de woning (ca. 12m²) en is voorzien van een groot houten Velux dakraam en ook veel ruimte achter de knieschotten. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers. - Heerlijke voor- en achtertuin op het westen met buitenkranen, verlichting en achterom. - Voorzien van garage en eigen oprit. - Aantrekkelijke kindvriendelijke locatie nabij alle faciliteiten. - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Voorzien van stijlvolle moderne keuken, badkamer en toilet. - Goede lichtinval door grote raampartijen. - De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen en kunststof kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2024). - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ben jij klaar om deze prachtige woning je thuis te noemen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3432

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.