Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Tentwagendrift 29

3436AC Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Aspekt Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.476

Galerie de photos

Tentwagendrift 29 Nieuwegein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met overkapping en riante tuin in Batau-Zuid – Tentwagendrift 29, Nieuwegein Ben je op zoek naar een knusse en goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Tentwagendrift 29 in het geliefde Batau-Zuid absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van circa 86 m², twee slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een perfecte starterswoning of een fijne plek voor een klein gezin. De Tentwagendrift 29 is gelegen in het rustige en groene Batau-Zuid, een geliefde wijk in Nieuwegein. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je scholen, winkels en het openbaar vervoer, waarmee je in korte tijd in hartje Utrecht bent. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Of je nu op zoek bent naar rust of juist gemak, op deze locatie komt alles samen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een fijne natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een eethoek en is voorzien van een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier, terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat aan de voorzijde van de woning. De begane grond is sfeervol en praktisch ingericht, met een fijne doorloop naar de achtertuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De hal biedt daarnaast nog toegang tot een handige bergkast met de cv-opstelling en ruimte voor een wasmachine of extra opslag. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde slaap je hier heerlijk in alle rust. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de ruime overkapping kun je hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen, evenals een achterom. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Twee volwaardige slaapkamers - Badkamer op de eerste verdieping - Tuin op het zuidwesten met overkapping - Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt - Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - dakkapel voorzijde groter dan de norm;

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3436

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.