Résidents
68.299
Dernière année: 2026
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning in blokhoeve met moderne afwerking en 5 slaapkamers Op zoek naar een instapklare woning in een fijne buurt die perfect is voor een gezin? Deze moderne tussenwoning in de levendige wijk Blokhoeve in Nieuwegein biedt alles wat je nodig hebt. Van een energielabel A en zonnepanelen tot een ruime indeling met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers: deze woning is volledig klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 149 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De carport met parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor extra gemak. Daarnaast heeft de woning een goede ligging dichtbij Utrecht en stadscentrum Nieuwegein Lees snel verder en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! - Bouwjaar 2018 - Voorzien van energielabel A, zonnepanelen en een moderne afwerking. - Maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een zolder met dakkapel aan de achterzijde. - Carport met eigen parkeergelegenheid - Gelegen in de gewilde wijk Blokhoeve, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. - Ruime woning met vijf slaapkamers Deze woning in Blokhoeve is op alle fronten futureproof. Dankzij het energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over energieverspilling, en door de geïnstalleerde zonnepanelen draag je bovendien bij aan een duurzamere toekomst. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 144 m² en staat op een perceel van 149 m², waardoor er voldoende ruimte is voor dagelijks leven en ontspanning. Door de slimme indeling biedt dit huis volop mogelijkheden voor grotere gezinnen of voor werken vanuit huis. Binnen tref je een praktische indeling met maar liefst vijf slaapkamers. Dit zorgt ervoor dat je diverse woonwensen kunt realiseren, of dat nu werk-, slaap- of speelruimtes zijn. De zolderverdieping is extra ruim door de dakkapel, wat die verdieping ook geschikt maakt om bijvoorbeeld een thuiswerkkantoor te creëren. Ook qua afwerking zit je goed: de woning heeft een strak en modern interieur dat direct te betrekken is. De woning beschikt aan de voorkant over een fijne veranda en uiteraard ook over een achtertuin, waarbij de achtertuin grotendeels bestraat is en weinig onderhoud vraagt. Hier vind je ook de carport waar je altijd een parkeerplek op je eigen terrein hebt. Met een gunstige ligging in een rustige autovrije voorkant maar toegankelijke wijk als Blokhoeve profiteer je van de perfecte balans tussen rust en reuring en kun je hier ideaal wonen met je gezin. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via het entree waar je toegang hebt tot de hal met een apart toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer dat over een moderne uitstraling beschikt door het verlaagde plafond met inbouwspotjes. De open keuken aan de voorzijde biedt een fijne leefomgeving. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een lekkere zithoek, en via de openslaande deuren loop je uit in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, waardoor ze ideaal zijn als slaapkamer of kantoor. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is een echte verrassing. Door de dakkapel is deze etage ruim en licht. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers die perfect zijn als extra slaapkamers, een logeerkamer of een werkruimte met voldoende opbergruimte op de vliering. Tevens is hier een tweede moderne badkamer te vinden met douche, wastafel en toilet. Wonen in blokhoeve Blokhoeve is een populaire en jonge wijk in Nieuwegein. Deze buurt is ruim opgezet, rustig en tegelijkertijd ideaal gelegen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Nieuwegein, met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Gebruik je het openbaar vervoer? Bus- en tramhaltes zijn dichtbij en ook de snelwegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar. Daarnaast vind je in de buurt diverse basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Dit maakt Blokhoeve een uitstekende keuze voor gezinnen. Bijzonderheden van de woning - Energielabel A en 17 zonnepanelen. - Airconditioning op elke verdieping. - Keramische vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Moderne keuken en nette badkamer. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten tevens een veranda waardoor je de gehele dag geniet van de zon! - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 506 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 04-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoornseschans
3432TL Nieuwegein
€ 2.225 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
