Résidents
3.730
Dernière année: 2025
Prinses Irenelaan 6
4255VK Nieuwendijk • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 5.526
Galerie de photos
Description
Okay, so I need to summarize this house description into two paragraphs of 300 words max. Let me read through the provided JSON to extract the key points. The address is Prinses Irenelaan 6 Nieuwendijk. The house is a mid-century (1952) semi-detached, well-maintained with insulation, double glazing (except the toilet), solar panels, and energy label C. It's ideal for first-time buyers looking to move in without renovations. First paragraph should cover the structure and amenities: entrance hall, living room with lots of light from big windows on front and back, open kitchen with all modern appliances (induction, hood, oven, dishwasher), utility closet. Also mention the first floor with landing, three bedrooms (two with built-in wardrobes), bathroom with shower, sink, washing machine connection. The garden is nicely maintained, sun and shade, stone storage (2.5x2.5m) with electricity, attic storage, covered area 9m² with heater and electric. Second paragraph on the location: quiet street, supermarket nearby (5 mins walk), green surroundings, Biesbosch area. Good connectivity via A27 to bigger cities, 10 mins to Gorinchem's city center. I need to make sure the address is included, split into two clear alineas without markdown. Use only info from the context. Keep it concise, factual, and under 300 words total. Prinses Irenelaan 6 Nieuwendijk is een knusse tussenwoning uit 1952, gelegen in een rustige straat met directe toegang tot groene omgeving. De woning is instapklare en onderhouden met isolatie, grotendeels dubbelglas, 8 zonnepanelen en energielabel C. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser sluit naadloos aan. Een trapkast zorgt voor praktisch opslag. Op de eerste verdieping is een overloop met drie slaapkamers (twee met vaste kast) en
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 194 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwendijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwendijk. En 2025 étaient 3.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.
Moyenne WOZ
EUR 377.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
175
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.660 |
| 2022 | 3.665 |
| 2023 | 3.675 |
| 2024 | 3.735 |
| 2025 | 3.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 595
15-25: 380
25-45: 905
45-65: 1.040
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
840
Middelbaar
1.270
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
321
Appartementen
145
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
335
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
169
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
464
Étiquette C
342
Étiquette B
263
Étiquette G
200
Étiquette D
139
Étiquette F
111
Étiquette E
62
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
10
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.990 |
| 2021 | 1.430 | 3.040 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuwendijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 57 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwendijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwendijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?
Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?
In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
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