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Johan Willem Frisostraat 9

2415AK Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

Johan Willem Frisostraat 9 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 57
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Description

In Johan Willem Frisostraat 9, Nieuwerbrug aan den Rijn staat een sfeervolle eengezinswoning in rustige omgeving. De woning is sinds 2020 op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor het wooncomfort hoog ligt. Aandacht is besteed aan kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, nieuwe keuken en badkamer, dak- en vloerisolatie, een dakkapel uit 2022 en diverse andere moderniseringen. De woning heeft voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin onderhoudsvriendelijk is, voorzien van een achterom en aparte bergruimtes. De begane grond bevat een ruime, goed verlichte woonkamer met pelletkachel, een moderne keuken en toegang tot de voortuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder aangelegd, waar dankzij de dakkapel uit 2022 veel stahoogte beschikbaar is. Hier is een extra slaapkamer en bergruimte gemeden. De woning stelt verschillende verbeteringen en verduurzamingsmaatregelen voor, waaronder vloerisolatie, geïsoleerde kapconstructie, elektrische installatie van 2020 en moderne sanitair. Kortom biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en toekomstbestendigheid binnen een rustige buurtschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2415

Google Maps

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