Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Esdoornstraat 7

4306AG Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.018

Galerie de photos

Esdoornstraat 7 Nieuwerkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze instapklare en moderne woning te koop aan. De prachtige glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Welkom aan de Esdoornstraat 7 in Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - instapklare en moderne woning; - lichte doorzonwoonkamer met royale pui en openslaande deuren naar de tuin; - begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming (2021); - moderne open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; - extra slaap-/werkkamer op de begane grond; - luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming; - airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - voorzien van 8 zonnepanelen; - HR++ glas; - zonnige en privacyrijke tuin op het zuidwesten met overkapping en berging. Begane grond Via de hal komen we in de woonkamer en open keuken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eethoek met een royale pui met openslaande deuren naar de tuin. De pui is tevens voorzien van hordeuren, wat extra praktisch is tijdens de zomermaanden. De gehele begane grond is voorzien van een in 2021 gelegde pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken biedt ruimte voor een grote eethoek bij de haard en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Daarnaast is er veel werk- en bergruimte en een praktische trap-/kelderkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een ingebouwde kast en de cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin en de slaap-/werkkamer: een fijne ruimte die perfect geschikt is als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een wastafel met meubel en groot velux dakraam voor lichtinval en ventilatie. De grote slaapkamer met inbouwkasten strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en bestond voorheen uit twee kamers. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een lichte slaapkamer met ruimte voor een bed en bureau. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De zonnige tuin op het zuidwesten is bereikbaar via de woonkamer, bijkeuken en de slaap-/werkkamer. Door het groen en de ruime afstand tot andere woningen geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra en voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een vrije achterom met een extra brede poort. Algemeen Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning en de woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met HR++ beglazing. Het huidige energielabel is Em dit label is vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Esdoornstraat 7 zeker een bezichtiging waard! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.