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Gouverneur 51

5253CV Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 7.742

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Gouverneur 51 Nieuwkuijk
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Description

Gouverneur 51 | Landgoed Steenenburg Penthouse Type E is een royaal appartement op de 4e etage en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en maar liefst twee ruime terrassen met op de boomtoppen van het landgoed. Dankzij de hoge plafonds is er veel lichtinval, terwijl de vele raampartijen een vrij uitzicht over de boomtoppen garandeert. De master bedroom is voor een optimale nachtrust gescheiden van het woongedeelte en voorzien van een ruime walk-in closet. Vanuit je bed kun je over je dakterras de natuur op het landgoed om je heen zien ontwaken. Je betreedt de luxe en ruime en-suite badkamer waarbij die door de optie van een glazen wand één prachtig geheel met de slaapkamer kan vormen. Mocht je in de tweede slaapkamer gasten ontvangen, dan kunnen zij gebruikmaken van hun eigen badkamer. Daarnaast hebben zij rechtstreeks toegang tot het hoofd-dakterras. Ontsnap daar aan de drukte en ervaar een echte connectie met de natuur op hoogte. Het dakterras met mos-sedum brengt groen tot dichtbij: onderhoudsarm, duurzaam en het hele jaar door prachtig levendig. Deze slimme indeling zorgt ervoor dat het penthouse maximale privacy biedt. In de parkeerkelder beschik je over twee parkeerplaatsen, een berging en de mogelijkheid tot een af te sluiten garage. Grijp deze unieke kans en ervaar het ultieme woongenot in het penthouse van Elenore: Luxe, ruimte en natuur komen hier samen. Kenmerken: - Penthouse met unieke indeling, laatste van dit type beschikbaar op Landgoed Steenenburg - Twee ruime terrassen met uitzicht over de boomtoppen van het Landgoed - Hoge plafonds en veel raampartijen voor optimale lichtinval - Master bedroom met ruime walk-in closet en en-suite badkamer - Twee badkamers met optie tot luxe glaswand voor optimale lichtinval - Tweede slaapkamer met eigen toegang tot hoofd-dakterras - Dakterras met onderhoudsarm mos-sedum voor groen en duurzaamheid - Maximale privacy door slimme indeling - Twee parkeerplaatsen, berging en mogelijkheid tot af te sluiten garage in parkeerkelder *Gemeten conform NEN 2580

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5253

Google Maps

Localisation de Nieuwkuijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwkuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkuijk. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkuijk
Année Résidents
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

226

Étiquette A

216

Étiquette B

211

Étiquette D

108

Étiquette G

105

Étiquette F

83

Étiquette A++++

40

Étiquette E

38

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Activité dans Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkuijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

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