Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Meeuwenveld 10

2441BE Nieuwveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Meeuwenveld 10 Nieuwveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte en instapklare gezinswoning met tuin op het zuidoosten in geliefde wijk in Nieuwveen Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Nieuwveen staat deze sfeervolle eengezinswoning aan het Meeuwenveld 10. De woning biedt alles wat u zoekt: drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een verzorgde afwerking, 10 zonnepanelen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in het dorp Nieuwveen (gemeente Nieuwkoop). Op loopafstand vindt u basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart, omgeven door weilanden, water en natuur. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen of varen, onder andere in de nabijgelegen Nieuwkoopse Plassen. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto of openbaar vervoer snel in grotere steden als Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol of Amsterdam. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben! Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: U komt de woning binnen via de onderhoudsvriendelijke voortuin. Achter de voordeur bevindt zich een nette hal met garderobe, met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De hal is, net als de rest van de woning afgewerkt in neutrale tinten, wat een rustige en verzorgde indruk geeft. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is een zeer prettige lichtinval aanwezig, veroorzaakt door de ruime raampartijen. De fraaie houten vloer in een lichte, natuurlijke tint loopt door over de gehele begane grond en geeft het geheel een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken (2011) en eethoek. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het centraal geplaatste eiland zorgt voor een praktische scheiding tussen koken en eten, en biedt daarnaast extra werkruimte en handige kastruimte. Een fijne plek om te koken! Via een deur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren: ideaal voor al uw kleding en beddengoed. Dankzij het grote raam valt ook hier veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm is er ook altijd een fijne plek in de schaduw te creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig, ideaal voor als u met de fiets bent bijvoorbeeld. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Energielabel B; - 10 zonnepanelen; - Drie slaapkamers (vierde slaapkamer makkelijk te realiseren); - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 30 minuten - Amsterdam Centrum - 39 minuten - Leiden Centrum - 30 minuten - Schiphol - 23 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Alphen aan den Rijn - 19 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “Niet-zelfbewoningsclausule” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2441

Google Maps

Voir Nieuwveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwveen
Année Résidents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

415

Étiquette A

393

Étiquette B

271

Étiquette D

182

Étiquette G

155

Étiquette A+++

94

Étiquette F

91

Étiquette E

76

Étiquette A++

65

Étiquette A+

55

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwveen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer maisons in Nieuwveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.