Résidents
395
Dernière année: 2025
Crox Houcke 71
4504RD Nieuwvliet • Zeeland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.834
Galerie de photos
Description
Ligging: Op een rustige locatie aan een doodlopende straat in de kleinschalige en geliefde vakantiewijk “Le Rivage” ligt deze vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeergelegenheid en een zonnige tuin op het zuiden. Het strand en de zee bevinden zich op loopafstand, met diverse gezellige strandpaviljoens waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Indeling: Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de overige vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. Middels een schuifpui bereikt u het zonnige terras op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met koel-/vriescombinatie, magnetron, wasmachine en vaatwasser. Deze ruimte biedt tevens volop bergruimte en heeft een achterdeur – ideaal na een dag strand. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet met fonteintje. Hierdoor is de woning volledig gelijkvloers te bewonen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een loggia, een beschut balkon binnen het dakvlak. Tuin: De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en beschikt over een zonnig terras op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Tuinhuis: In de tuin staat een tuinhuis voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en strandspullen. Bijzonderheden: • Gelegen op loopafstand van strand en zee • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Sfeervolle houtkachel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Zonnescherm • Buitenverlichting • Buitenkraan • Tuinhuis met elektra • Parkeren op eigen terrein • Goede verhuurmogelijkheden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Contenu
- 351 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwvliet sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
590
Étiquette C
465
Étiquette B
364
Étiquette G
125
Étiquette A+
125
Étiquette D
109
Étiquette F
50
Étiquette A+++
45
Étiquette E
24
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.620
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Appartement
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 1.340
Activité dans Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer maisons in Nieuwvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeedijk 24 943
4504PN Nieuwvliet
€ 325.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 2
