Résidents
1.570
Dernière année: 2025
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 5.296
Galerie de photos
Description
Rustig wonen met ruimte, licht en een heerlijk groene tuin Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze twee-onder-een-kapwoning met oprit voor twee auto’s, waarvan één met laadpaal. Een royale gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een grote zonnige tuin rondom biedt volop privacy. Begane grond Via de voordeur kom je in de ruime hal met garderobe, trapkast, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer is verrassend ruim en sfeervol ingedeeld, met een open gashaard, grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de voortuin én openslaande deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer wat zorgt voor een rustige basis. De zithoek kijkt uit over het groen van de achtertuin, terwijl de eetkamer in de uitgebouwde achterzijde in directe verbinding staat met de tuin doormiddel van de openslaande deuren aan beide zijden. Dankzij de vele ramen en de grote lichtkoepel valt het daglicht hier aangenaam naar binnen. De open keuken is centraal geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een royale tuin rondom, met aan de achterzijde circa 140 m² en aan de voorzijde nog eens circa 90 m². De tuin ligt gunstig op de zon, biedt verschillende zitplekken, veel privacy en is omgrenst door groen. Een ideale plek voor spelende kinderen, gezellige etentjes of ontspannen met een boek. De begane grond beschikt daarnaast over een aangebouwde berging voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Via een luik in de hal is de vliering te bereiken wat ideaal is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. En een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met inloop douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als royale slaapverdieping met dakkapel en twee Velux dakramen, een plafondhoogte van ruim drie meter en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de ruime overloop bevindt zich een extra wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en is er een extra berging. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Nigtevecht, direct aan een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vindt u de basisschool, kinderopvang en de lokale supermarkt – ideaal voor het dagelijkse gemak. Nigtevecht is een klein, levendig dorp aan de Vecht, bekend om zijn hechte gemeenschap en ondernemende karakter. Er worden het hele jaar door leuke activiteiten georganiseerd, zoals de bekende Oranjeweek, het muziekfestival en evenementen vanuit het actieve dorpshuis. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Voetbal Vereniging DOB of de tennisvereniging, beide op korte afstand van de woning. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen circa 20 minuten in zowel Amsterdam als Utrecht. Een charmante plek waar dorpse gezelligheid, sportiviteit en bereikbaarheid samenkomen. Bijzonderheden -Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit (2 auto’s) -In 2024 voorzien van een hybride warmtepomp -Laadpaal aanwezig -Glasvezel wordt in 2026 aangelegd -Uitgebouwde eetkamer met lichtkoepel -Vier ruime slaapkamers -Grote zonnige tuin rondom (ca. 230 m² totaal) -Zinklook dak is recent vernieuwd -Zowel de uitgebouwde achterzijde als het dak van de aangebouwde berging zijn voorzien van sedum -Inpandige berging met eigen entree -Rustige ligging in kindvriendelijke buurt -Op korte afstand van de Vecht, basisschool en de winkel Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Contenu
- 533 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nigtevecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nigtevecht
Chiffres de logement et de quartier dans Nigtevecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nigtevecht. En 2025 étaient 1.570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 599.000.
Moyenne WOZ
EUR 599.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.575 |
| 2023 | 1.605 |
| 2024 | 1.580 |
| 2025 | 1.570 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 540.000 |
| 2025 | EUR 599.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 280
15-25: 160
25-45: 350
45-65: 460
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
220
Middelbaar
410
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
1.295
Buiten Europa
185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
145
Appartementen
50
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
78
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
99
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
19
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
208
Étiquette B
153
Étiquette A
90
Étiquette G
87
Étiquette D
49
Étiquette F
37
Étiquette E
11
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.290 |
| 2021 | 1.610 | 3.370 |
| 2022 | 1.260 | 3.130 |
| 2023 | 1.100 | 2.950 |
| 2024 | 1.080 | 3.010 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.350
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.200
Activité dans Nigtevecht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nigtevecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nigtevecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nigtevecht?
Nigtevecht telt in 2025 ongeveer 1.570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht is in 2025 circa € 599.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nigtevecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nigtevecht?
In Nigtevecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer maisons in Nigtevecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 70
1393NJ Nigtevecht
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vreelandseweg 14
1393PG Nigtevecht
€ 4.250.000 k.k.
€ 8.517/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 499 m²
- Superficie du terrain
- 6000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Garstenstraat 31
1393NS Nigtevecht
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 53
1393NG Nigtevecht
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsstraat 162
1393NL Nigtevecht
€ 995.000 k.k.
€ 6.909/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 59
1393NG Nigtevecht
€ 925.000 k.k.
€ 5.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vreelandseweg 42
1393PG Nigtevecht
€ 2.500.000 k.k.
€ 8.143/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 307 m²
- Superficie du terrain
- 32165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Raadhuisstraat 26
1393NW Nigtevecht
€ 950.000 k.k.
€ 5.337/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 6
