Résidents
260
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
KARAKTERVOL en IMPOSANT wonen! Het kan in dit RIANTE vrijstaande herenhuis (in 1899 gebouwd als schoolmeesterswoning) op een ruim perceel van 1.015 m². Het woonhuis is voorzien van 7 kamers waarbij de woon-/eetkamer vergroot is door een fraaie aanbouw die met zijn details recht doet aan het oorspronkelijke bouwjaar. De renovatie heeft plaatsgevonden met oog voor milieuvriendelijke, DUURZAME bouwmaterialen, een hoge mate van detaillering en het behoud hoge plafonds (ruim 3 meter). Vanuit huis wordt een prachtig uitzicht over tuin en landerijen geboden. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Hal met authentieke houten vloerdelen en toegang tot de ruime kelderruimte. Moderne toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle opkamer (±5 m²) met inbouwkast, die bij uitstek te gebruiken is als logeer- of werkkamer. Imposante woonkamer (±29 m²) met parketvloer en een speksteen-houtkachel (ter overname). Wat opvalt is een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen en de erker. Halfopen keuken (±11 m²) uitgerust met 5-pits fornuis met ovens, afzuigschouw en losstaande vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ensuite schuifdeuren leiden vanuit de woonkamer naar de royale L-vormige achterkamer (±43 m²) met houten siervloer, eveneens een speksteen-houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de achtertuin. De plafonds zijn voorzien van houten balklagen en de wanden zijn uitgerust met leem-stuc. Leemstuc is een 100% natuurlijk bouwmateriaal en heeft een aantal grote voordelen; het is vochtregulerend, geluidsabsorberend en warmtevasthoudend. Een ideale combinatie met de speksteenkachels! Tweede hal/bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot garderobe en stookruimte. Hier bevindt zich de trap naar de eerste etage. Eenvoudige badkamer met wastafel en inloopdouche. Indeling eerste etage: overloop met een dakraam. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers: twee kamers voor van respectievelijk ±11 m² en ±10 m², elk met dakkapel een met de fraaie gemetselde dakkapel met uitzicht over de landerijen. Twee kamers achter, één van ±14 m² met dakkapel en dakraam en een kamer van ±7 m² met dakraam. De drie grote kamers zijn voorzien van een vaste kast. De kamers achter beschikken over veel bergruimte. De gehele eerste etage beschikt over veel raampartijen waardoor alle vertrekken heerlijk licht zijn. BUITEN De voor- en de zijtuin (naast het huis) zijn onderhoudsvriendelijk te noemen: deze bestaan grotendeels uit gazon. De achtertuin daarentegen is een waar paradijs: een grote verscheidenheid aan heesters, bomen en planten vormen - tezamen met de vijver - een heerlijke plek om u terug te kunnen trekken. Een eenvoudige houten garage biedt plaats voor het stallen van een auto of fietsen. Er bevindt zich een houtstek waar het haardhout opgeslagen kan worden. Vanaf de openbare weg leidt het pad naast het woonhuis naar het achterste deel van de tuin waardoor deze bijvoorbeeld met een aanhanger of tuin- en parkmachines te bereiken is. Hier bevindt zich tevens een kleinschalig parkeerterrein. DE OMGEVING Het woonhuis is gelegen aan de parallelweg van de Bovenweg. Nijeberkoop ligt tussen de grotere dorpen Oldeberkoop en Oosterwolde in. Het pittoreske dorp Oldeberkoop voorziet in de dagelijkse levensbehoefte (waaronder een bakker, slager, buurtsupermarkt , telefoniewinkel, garagebedrijven, basisschool/kinderopvang en een huisartsenpraktijk). Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente en kent hierdoor een zeer goed voorzieningenniveau die een prima aanvulling bieden. De directe omgeving is schilderachtig. Diverse zeer uiteenlopende natuurgebieden waaronder de 'Schaopedobbe': een heidegebied van 91 hectare groot en twee van de mooiste natuurgebieden in de regio: De 'Dellebuursterheide' en de 'Diakonievene'. Deze twee natuurgebieden zijn volledig verschillend en bieden de natuurliefhebber alles wat hij/zij wensen kan. Ook is de omgeving bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door natuurgebieden (waaronder het nabijgelegen uitgestrekte Nationaal Park 'Het Drents-Friese Wold'), weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Dankzij de nabijheid van de N351 rijdt u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381 (Drachten-Emmen). Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal een asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1015 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Chaudière
- Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-09-2025
- Date de vente
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nijeberkoop sur la carte
Explorez Nijeberkoop et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nijeberkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeberkoop. En 2025 étaient 260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.
Moyenne WOZ
EUR 428.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 60
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 45
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
38
Étiquette C
26
Étiquette D
13
Étiquette F
12
Étiquette A
9
Étiquette B
9
Étiquette E
5
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.930 | 4.000 |
| 2021 | 2.140 | 4.070 |
| 2022 | 1.590 | 4.100 |
| 2023 | 1.250 | 3.710 |
| 2024 | 1.240 | 3.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 1.980
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.250
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 1.360
Tussenwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.920
Activité dans Nijeberkoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeberkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeberkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeberkoop?
Nijeberkoop telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeberkoop?
In Nijeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
Meer maisons in Nijeberkoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Oosteregge 7
8422DS Nijeberkoop
€ 234.500 k.k.
€ 2.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bovenweg 40
8422DG Nijeberkoop
€ 465.000 k.k.
€ 4.428/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1685 m²
- Chambres de coucher
- 4
