Résidents
540
Dernière année: 2025
Hoofdweg 238
8475CE Nijeholtpade • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaande, gemoderniseerde woning met gastenverblijf en tuin op het zuiden. In het hart van het dorp Nijeholtpade staat deze verrassend ruime en karaktervolle vrijstaande woning, voorzien van een stijlvolle uitbouw, compleet gastenverblijf en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij hedendaags wooncomfort naadloos is gecombineerd met sfeer en degelijkheid. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl het gastenverblijf volop mogelijkheden biedt voor logees, werken aan huis kortom een multifunctionele ruimte. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, moderne meterkast (vernieuwd in 2010) en toiletruimte (2014) voorzien van wandcloset, fontein en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een pelletkachel (2016), en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. Via suitedeuren is de eetkamer bereikbaar. De gesloten keuken (2014) is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen. Via de hal zijn de badkamer (2014, met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming) en een slaap-/werkkamer bereikbaar. Deze gelijkvloerse indeling maakt de woning geschikt voor meerdere woonfasen. Eerste verdieping Ruime overloop en HR-combiketel (2023). Er zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast en op de overloop bevind zich een sfeervolle bedstede (2020). Desgewenst is op deze verdieping eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Gastenverblijf / Tuinhuis: Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd en in 2023 gerealiseerd tuinhuis, ingericht als comfortabel gastenverblijf. Het verblijf beschikt over kunststof kozijnen, schuifpui en ramen, en is uitgerust met een eigen badkamer, kitchenette, koelkast, boiler en airco/monoblock unit (2024, geschikt voor zowel verwarmen als koelen). Volledig instapklaar, met een hoog afwerkingsniveau een waardevolle aanvulling op het geheel. Bijzonderheden - Origineel bouwjaar 1960; - In 2010 volledig gemoderniseerd, waaronder elektra, badkamer, keuken en toilet; - Royale uitbouw aan de achterzijde in 2014; - Kunststof voordeur (2001); - Kunststof kozijnen, ramen en schuifpuien met HR+++ glas (2023); - Shutters, rouwluiken en SIP screen aanwezig (2019–2023); - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet; - HR-combiketel (2023); - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met terras en veel privacy; - Nieuwe schutting bij de oprit geplaatst in 2024. Deze woning combineert stijlvol wonen met functioneel comfort. Dankzij de moderne afwerking, het uitstekende onderhoud en het complete gastenverblijf is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige dorpsomgeving. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace de stockage externe
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nijeholtpade
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijeholtpade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeholtpade. En 2025 étaient 540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.
Moyenne WOZ
EUR 453.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 540 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 90
15-25: 70
25-45: 100
45-65: 170
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
465
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
166
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
53
Étiquette B
39
Étiquette C
37
Étiquette A
25
Étiquette D
23
Étiquette F
10
Étiquette E
8
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.820 |
| 2021 | 1.900 | 3.860 |
| 2022 | 1.480 | 3.680 |
| 2023 | 1.200 | 3.540 |
| 2024 | 1.120 | 3.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.550 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.730
Tussenwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 2.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.120
Activité dans Nijeholtpade (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeholtpade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeholtpade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?
Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?
In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.
Meer maisons in Nijeholtpade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hoofdweg 250 D
8475CE Nijeholtpade
€ 679.000 k.k.
€ 3.429/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdweg 275 A
8475CB Nijeholtpade
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 206 D
8475CD Nijeholtpade
€ 369.000 k.k.
€ 3.294/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Binnenweg 12
8475EG Nijeholtpade
€ 395.000 k.k.
€ 2.762/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 1345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdweg 245
8475CA Nijeholtpade
€ 349.000 k.k.
€ 3.635/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 1109 m²
- Chambres de coucher
- 3
