Résidents
200
Dernière année: 2025
Heerenveenseweg 210
8488AK Nijeholtwolde • Fryslân
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 3.872
Galerie de photos
Description
Royale vrijstaande woonboerderij met kapschuur, tuinhuis en zwembad op een perceel van 5000 m² Op circa 100 meter van de openbare weg, ligt deze royale en karakteristieke vrijstaande woonboerderij op een unieke landelijke locatie in het buitengebied van Nijeholtwolde. Hier ervaart u ruimte en privacy in optima forma. Deze sfeervolle woonboerderij (ca. 2.254 m³) is gebouwd in 1957 en biedt zowel binnen als buiten uitzonderlijk veel ruimte. Met onder meer een riante woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote inpandige deel (ca. 280 m²), een royale kapschuur met garage, een tuinoverkapping, een tuinhuis én een zwembad is dit een unieke plek met eindeloze mogelijkheden. Mogelijkheid tot het kopen van extra grond gelegen achter de woning Indeling woning Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer van ca. 44 m² met houtkachel en veel lichtinval, ruime woonkeuken van ca. 19,5 m² voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken/berging van ca. 21,5 m² met aanrecht, witgoedaansluitingen en toegang tot de deel, 2 ruime slaapkamers van ca. 16,5 m² en 17,5 m², badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6,5 m², 9 m² en 14,5 m², voorzien van kastruimte, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, zolder (ca. 12 m²) bereikbaar via vlizotrap Bijgebouwen en buitenruimte • Inpandige deel van ca. 214,5 m² met cv hok en twee bergingen van ca. 32,5 m² en 33 m² • Kapschuur van ca. 149 m² met garage (ca. 46 m²) • Tuinoverkapping van ca. 53,5 m², Tuinhuis van ca. 52,5 m² met zwembad • Mogelijkheid tot het kopen van 2 ha extra weiland gelegen achter de woning Kenmerken • Inhoud ± 2.254 m², wonen 226 m², overig inpandig 299 m², extern 98 m² • L-woonkamer ± 44 m², woonkeuken ± 19½ m² • Verwarming d.m.v. houtkachel op oude cv-installatie, deels vloerverwarming, waterboiler aanwezig • Elektrische installatie met krachtstroom, 22 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto • Woonhuis is grotendeels geïsoleerd • 5 slaapkamers, 2 badkamers De tuin rondom de woning biedt volop privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Kortom, een zeer ruime, karakteristieke woonboerderij met veel potentie op een unieke locatie in het Friese buitengebied. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Contenu
- 2254 m³
- Autre espace intérieur
- 299 m²
- Espace de stockage externe
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nijeholtwolde
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Chiffres de logement et de quartier dans Nijeholtwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeholtwolde. En 2025 étaient 200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 471.000.
Moyenne WOZ
EUR 471.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 35
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
195
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
22
Étiquette C
15
Étiquette B
13
Étiquette D
10
Étiquette A
8
Étiquette F
4
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 4.180 |
| 2021 | 2.080 | 4.250 |
| 2022 | 1.590 | 4.080 |
| 2023 | 1.350 | 4.090 |
| 2024 | 1.340 | 4.120 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 2.920 • Électricité: 4.080
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060
Activité dans Nijeholtwolde (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeholtwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeholtwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeholtwolde?
Nijeholtwolde telt in 2025 ongeveer 200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtwolde is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtwolde ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeholtwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtwolde?
In Nijeholtwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
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- Vendu sous réserve
Kooiweg 22
8488AP Nijeholtwolde
€ 880.000 k.k.
€ 6.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 8691 m²
- Chambres de coucher
- 3
