Résidents
150
Dernière année: 2025
Stadburen 33
8487GJ Nijelamer • Fryslân
Vendu
€ 690.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 705.650
Prix d'achat /m²: € 3.650
Galerie de photos
Description
Kom genieten van het buitenleven in Nijelamer! Regent Makelaars biedt deze charmante, goed onderhouden woonboerderij aan, gelegen op een royaal perceel met volop groen en vrijheid. De boerderij beschikt over drie slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer met prachtig zicht op het groen. Hier wandelt u over uw eigen bospad aan de achterzijde van de kavel. Ook kunt u gebruikmaken van de wellness-route in de woning en afsluiten in het vrijstaande ligbad met wederom uitzicht over uw tuin. Landelijk wonen met een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke rijkdom en uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Door de gunstige ligging is ook de Randstad verrassend dichtbij. Indeling: Via de voordeur met overkapping bereikt u de centrale hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, met een karakteristiek balkenplafond dat direct sfeer en authenticiteit uitstraalt. De hal biedt verder toegang tot de overige twee slaapkamers, een toilet en het achterhuis. Hier treft u de sfeervolle voormalige deel aan, met authentieke gebinten, fraai ingedeelde woonruimtes en een prachtige centrale haardpartij. De houtkachel (finoven van Tigchelaar) zorgt met een rendement van >90% voor langdurige en efficiënte warmte. De open keuken is voorzien van een Boretti oven met 4-pits fornuis, vaatwasser en koelkast in RVS uitvoering. Via de keuken bereikt u de comfortabele badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel, design radiator, separaat toilet en een houtgestookte sauna. Hier is ook een ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de deel ligt de tuinkamer – een lichte, multifunctionele ruimte met uitzicht op de groene tuin. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, een fijne plek voor werk, hobby of ontspanning. Het aangrenzende balkon biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Tuin: De tuin rondom de woning is een oase van rust en biodiversiteit. Door jarenlang natuurinclusief beheer is het een toevluchtsoord voor vogels als de groene en bonte specht, ijsvogel, distelvink, zwartkop en vuurgoudhaan. De prachtige oude lindeboom is de parel van het perceel. In de herfst oogst u stoofperen van eigen Gieser Wildeman. Diverse zitplekken, zonnige terrassen en het groene karakter maken deze heerlijk beschutte tuin tot een idyllische plek om te ontspannen, tuinieren of in alle rust te genieten van de natuur. Extra: - Compacte, goed geïsoleerde boerderij; - 14 zonnepanelen (4,62 kWp, 2017); - Mooie locatie met voor en achter weilanden; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Betonnen regenwaterput van circa 4000 liter, met pomp, filter en automatische haspel; - De laadinfrastructuur voor elektrisch rijden bevindt zich bij de parkeerplaatsen en is inbegrepen; - Meerdere opstallen aanwezig, voor opslag, hout of als garage. Wat is dit mooi landelijk wonen! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze unieke boerderij. U bent van harte welkom.
Prêt immobilier berekenen
€ 690.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650
3,04%
Annuellement
%
€ 34.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 690.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 3875 m²
- Contenu
- 918 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB ThermoMaster 3HR24T (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nijelamer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijelamer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijelamer. En 2025 étaient 150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2024 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2024
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 368.000 |
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 400.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 25
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 50
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
140
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
54
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
27
Étiquette C
9
Étiquette B
6
Étiquette F
4
Étiquette A
3
Étiquette E
3
Étiquette D
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.410 | 4.320 |
| 2021 | 2.660 | 4.380 |
| 2022 | 2.010 | 4.400 |
| 2023 | 1.590 | 4.040 |
| 2024 | 1.560 | 4.450 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.411 • Électricité: 3.293
Koopwoning
Gaz: 1.610 • Électricité: 4.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.610 • Électricité: 4.080
Activité dans Nijelamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijelamer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijelamer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijelamer?
Nijelamer telt in 2025 ongeveer 150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer is in 2024 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijelamer?
In Nijelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.