Résidents
4.039
Dernière année: 2026
Kolderveense Bovenboer 36
7948LW Nijeveen • Drenthe
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.630
Galerie de photos
Description
Gelegen op een zeer landelijke en vrije locatie in het buitengebied van Nijeveen aan Kolderveense Bovenboer 36. Deze (woon)boerderij staat op een kavel van bijna 2 hectare. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1931. De schuur die aan de woning vastzit is gebouwd in 1910. Op de kavel staan twee bijgebouwen, een onlangs vernieuwd stookhok en een oude kapschuur. Hoewel de woning op enkele punten echt wél onderhoud behoeft, is dit vooral een kans voor de creatieve doe-het-zelver of liefhebber van sfeervol wonen die op zoek is naar een project met potentie. Het geheel is voorzien van een agrarische bestemming. De boerderij en het stookhok zijn aangemerkt als Rijksmonumentaal. Indeling voorhuis Begane grond: entree/hal, keuken, woonkamer, toilet, 2 slaapkamers en een doucheruimte. Eerste verdieping: te bereiken via trap in achterhuis, 1 slaapkamer en een grote open ruime verdieping die goed te verbouwen zou zijn tot een leefbare 1e verdieping. Achterhuis: In het achterhuis oorspronkelijke paardenstal, nu bergruimte. Het achterhuis is opgetrokken met steens gevels, houten gebintenwerk en een sporenkap. De woning is deels pannen, deels riet gedekt. Hier woon je met het gevoel van vrijheid, terwijl voorzieningen van Meppel en Steenwijk binnen handbereik zijn. Kenmerkend voor deze locatie: • Vrij uitzicht over de velden en het coulisselandschap • Een royale kavel met diverse mogelijkheden • Nabij natuurgebieden zoals Nationaal Park Weerribben-Wieden, nabij Giethoorn • Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en mensen die thuis willen werken in een prachtige omgeving Droom je van wonen in de rust van de natuur, met alle vrijheid om een woning helemaal naar je eigen hand te zetten? Dan is dit authentieke plekje precies wat je zoekt! Ziet u zichzelf hier aankomende zomer al zitten? Schroom niet en maak een afspraak voor een bezichtiging! We leiden u graag rond! Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 19870 m²
- Contenu
- 2715 m³
- Autre espace intérieur
- 341 m²
- Espace de stockage externe
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche
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Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2026 étaient 4.039 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
| 2026 | 4.039 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 920
0-15: 640
15-25: 550
25-45: 780
45-65: 1.135
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
445
Étiquette B
343
Étiquette C
342
Étiquette D
197
Étiquette G
181
Étiquette F
74
Étiquette A+++
51
Étiquette E
24
Étiquette A+
19
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.380
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700
Activité dans Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
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