Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Tsjerkepaad 2

9138SP Nijewier • Fryslân

Sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.883

Galerie de photos

Tsjerkepaad 2 Nijewier
Photo 91
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en karaktervolle dorp Nijewier, omgeven door weidse landerijen en met zicht op het sfeervolle kerkje, staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een idyllische setting aan de achterzijde. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde word je direct verwelkomd door het vrije uitzicht en het verzorgde terras, een heerlijke plek om te zitten en te genieten van de rust en ruimte. Via de zijentree stap je vervolgens de woning binnen, waar de warme en stijlvolle afwerking je meteen opvalt. De zichtbare balken geven karakter, terwijl de en suite deuren zorgen voor een mooie, open verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De woonkamer loopt over in een prachtige leefkeuken waar koken en samen zijn centraal staan. Aansluitend vind je een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische indeling met een bijkeuken, toilet en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Op de begane grond is bovendien een zeer ruime slaapkamer aanwezig, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Dankzij de indeling leent het onderste deel zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een bed and breakfast of werken aan huis. Op de eerste verdieping vind je nog eens twee heerlijk ruime slaapkamers waarvan één een logia heeft., beide met een fijne lichtinval en volop mogelijkheden. Ook hier is het comfort doorgetrokken met een tweede, moderne badkamer voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche, ideaal voor gezinnen of gasten. Als extra bonus is er nog een vliering aanwezig, perfect voor het opbergen van spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. De achtertuin is een plek om echt tot rust te komen, met een fijne veranda en een prachtig uitzicht op het kerkje. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Achterin de tuin staat een grote, recent geplaatste schuur die volop ruimte biedt voor opslag, hobby’s of werk. Bij de veranda, schuur en het terras is uitsluitend gebruikgemaakt van hoogwaardige, duurzame materialen, waaronder onverwoestbaar hardhout. De afwerking is tot in detail verzorgd. Een woning die met zorg en oog voor detail is gemoderniseerd, waar sfeer en comfort samenkomen en waar je elke dag geniet van ruimte, rust en uitzicht. Pluspunten op een rij: Volledig gemoderniseerd en instapklaar Smaakvolle afwerking met zichtbare balken Vrij uitzicht aan de voorzijde Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond Prachtige leefkeuken en en suite deuren Extra kamer op de begane grond (bijvoorbeeld kantoor) Twee ruime slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping Vliering voor extra bergruimte Fijne veranda in de achtertuin Grote, nieuwe schuur Energielabel A Waterontharder aanwezig Kunststof kozijnen Ben je op zoek naar een woning waar sfeer, ruimte en mogelijkheden samenkomen? Dan is dit absoluut een plek die je zelf wilt ervaren. Laat je verrassen door de afwerking, de indeling en vooral het uitzicht – dit is zo’n huis dat je pas echt voelt zodra je binnenstapt. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Bel ons op 058 203 8000. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
565 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA ketel Tzerra M 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9138

Google Maps

Aperçu géographique Nijewier

Explorez Nijewier et les environs

Meer maisons in Nijewier

Voir plus d'habitations dans cette ville.